申请条件（核心门槛）
| 类别 | 具体要求 | 备注 |
|---|---|---|
| 户籍要求 | 申请人需具有杭州市萧山区户籍或持有《浙江省居住证》满一定年限 | 非本地户籍需提供连续社保缴纳证明 |
| 收入限制 | 家庭人均可支配收入低于当地规定标准（上年度城镇人均月收入的80%） | 具体数值以当年政府文件为准 |
| 住房状况 | 在萧山区无自有产权住房且未享受其他保障性住房政策 | 包括商品房、宅基地自建房等所有形式 |
| 年龄与民事行为能力 | 年满18周岁具备完全民事行为能力；若为未成年人则由法定监护人代为申请 | 需提交亲属关系证明材料 |
| 优先保障群体 | 低收入家庭、残疾人员、退役军人、引进人才等特殊群体可享加分或缩短审核周期 | 不同身份对应不同分值表 |
准备材料清单（原件+复印件均需备齐）
✅ 基础证件类
- 身份证/户口本（申请人及共同申请人）
- 婚姻状况证明（结婚证/离婚协议/单身声明）
- 未成年子女出生医学证明或学籍卡
✅ 经济能力佐证
- 近6个月工资流水单（在职人员）
- 个体工商户营业执照+纳税记录（自由职业者）
- 养老金领取凭证（退休人员）
- 失业登记证及求职记录（待业状态）
✅ 居住情况核验
- 不动产登记查询结果（显示名下无房产）
- 现居住地房屋租赁合同备案证明（如有）
- 水电费缴纳账单（辅助验证实际居住地址）
✅ 特殊情形补充材料
- 残疾证/军烈属优抚证/高层次人才认定书等相应资质文件
- 重大疾病诊断书（涉及医疗支出过大影响收入判定时使用）
线上+线下双轨并行操作流程
▶︎ Step 1 预约登记（建议提前7天预约）
登录「浙里办」APP→搜索“公共租赁住房”模块→选择萧山区端口→填写预审表格并上传电子版材料→获取预约号段，此步骤能有效减少现场排队时间,系统将自动分配最近可办理时间段。
▶︎ Step 2 窗口受理（工作日9:00-17:00）
携带全套纸质材料前往指定地点：
📍 主受理点：萧山区行政服务中心住房保障窗口（市心北路888号3楼C区）
🚩 分中心覆盖：闻堰街道、临浦镇等设立便民服务点，支持跨区域通办，工作人员将现场核查材料完整性,发放回执单注明受理编号。
▶︎ Step 3 联合审查机制
由住建局牵头联合民政、公安、税务等部门进行多维度核查：
🔍 大数据比对：通过政务云平台校验社保缴纳基数真实性；
📊 入户调查：社区网格员实地走访确认居住现状；
💰 财产申报复核：对接银行系统查验存款余额是否超标,该过程通常在15个工作日内完成。
▶︎ Step 4 轮候排序与配租方案
采用综合计分制确定选房顺序：基础分占60%（含户籍年限、社保时长）、特殊贡献分占40%（如献血记录、志愿服务时长），每月末通过公证处摇号产生当月可选房源清单,申请人可通过短信平台实时追踪进度。
关键注意事项提醒
⚠️ 动态调整机制：每年第三季度根据市场租金水平变动更新补贴系数，已入住家庭需重新提交收入证明。
⏳ 逾期视为放弃：收到选房通知后超过30日未确认的，自动取消资格并记入诚信档案。
🛠️ 装修管理规定：严禁改变房屋结构，安装空调外机需向物业报备位置。
📱 智能服务平台：“萧然安居”微信小程序提供在线签约、维修申报、租金抵扣等全流程服务。
常见问题解答（FAQs）
Q1：非萧山户籍但在本地工作能否申请？
A：可以，只要持有有效居住证且累计缴纳社保满24个月，同时满足收入和住房条件即可参与申请，建议同步准备劳动合同、个税缴纳记录作为辅助证明材料。
Q2：三人家庭适合多大的户型？如何变更面积需求？
A：按照《杭州市公共租赁住房面积标准指引》，1-2人户配租一室户（约40㎡），3人户可申请两室户（55-60㎡），若因生育等原因导致家庭成员增加，可在年度复核时提交书面变更申请,经审批后纳入下一轮调配范围。
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