租房退租时，屋子清理到什么程度才不扣押金？

租房清理屋子是租客退租时的重要环节，不仅关系到押金的顺利退还，也体现了个人素养和对房屋的爱护，合理的清理流程和方法能让这项工作事半功倍，以下是详细的清理指南，涵盖准备工作、分区清洁技巧、细节处理及注意事项。

准备工作：明确目标与分工

清理前需先明确清理标准，通常以“房屋交付时的状态”为基准，若不确定可提前与房东沟通，或参考租赁合同中的清洁条款，准备工具和物料是高效清洁的前提，建议提前备齐：

• 清洁工具：扫把、拖把、吸尘器（带缝隙吸头）、抹布（超细纤维材质，分用途使用）、钢丝球、马桶刷、手套、梯子（用于高处清洁）。
• 清洁剂：全能清洁剂、玻璃清洁剂、厨房油污清洁剂、消毒液（含氯消毒液或酒精）、除霉剂、小苏打、白醋（用于去味和轻度去污）。
• 辅助物品：垃圾袋（分干湿垃圾）、收纳箱（分类整理物品）、旧报纸（擦拭玻璃水痕）、保鲜膜（包裹龙头五金件防刮花）。

若房屋面积较大或物品较多，建议分区域分时段清理，避免一次性过度劳累，例如先清理空置房间，再处理厨房、卫生间等重污染区域,最后做整体收尾。

分区清洁技巧：从整体到局部

客厅与卧室：基础清洁+细节处理

• 墙面与开关：用微湿的抹布擦拭墙面污渍（尤其小孩涂鸦、手印），开关面板用干布或酒精棉片擦拭，避免水分渗入插座。
• 门窗与玻璃：玻璃清洁剂喷在玻璃上，用旧报纸或超细纤维布单向擦拭（避免重复擦拭留下水痕）；门框、窗槽用小刷子清理积灰，轨道内的灰尘用吸尘器缝隙头吸净。
• 地板与踢脚线：先吸尘再拖地，木地板用专用清洁剂，瓷砖地板可用稀释后的消毒液；踢脚线用抹布包裹筷子或细棍清理边缘死角。
• 家具与家电：若房东要求保留家具，需用湿布擦拭桌面、抽屉内部（可移开抽屉彻底清理），衣柜内部用吸尘器吸尘，若潮湿可放除湿包；空调滤网拆下用清水冲洗，晾干后装回。

厨房：油污重灾区，重点攻坚

厨房清洁需“从上到下、从里到外”，避免二次污染，以下为关键区域清洁方法：

卫生间：消毒去霉，不留死角

卫生间潮湿易滋生细菌，清洁需注重消毒和防霉：

• 马桶与水箱：马桶内倒入洁厕灵，用刷子刷洗内壁（尤其水位线下方），水箱盖打开用消毒水擦拭；马桶外侧用含氯消毒液喷洒，静置后擦净。
• 淋浴区与浴缸：玻璃门用玻璃清洁剂，若有水垢用白醋+热水擦拭；花莲头用塑料袋装白醋包裹，静置1小时去除水垢；浴缸用沐浴露或清洁剂刷洗，边缘缝隙用牙刷清理。
• 地面与地漏：地面用消毒水拖洗，地漏倒入小苏打+白醋（1:1比例）除味，盖子取下刷洗；墙角瓷砖缝隙若有霉斑，用除霉剂喷洒，刷子擦净后通风晾干。
• 镜面与五金件：镜子用玻璃清洁剂+干布擦亮，避免水渍；毛巾架、牙刷架等五金件用酒精棉片消毒，保持光亮。

阳台与公共区域

阳台需清理地面污渍、栏杆灰尘，若堆放杂物需分类整理（可回收、不可回收、垃圾分开）；公共区域（如楼道、储物间）需按房东要求清理,确保无个人遗留物品。

细节处理：提升清洁质量

• 边角与缝隙：用吸尘器缝隙头清理门缝、窗缝、踢脚线边缘，墙角蜘蛛网用长柄扫把清理；开关插座周围用牙签裹抹布擦拭。
• 异味处理：若房屋有烟味、霉味，可在每个房间放活性炭包或切开洋葱吸附异味，通风3-5天后再关闭；垃圾桶内部用消毒水浸泡，晾干后套新垃圾袋。
• 五金件保护：门锁、龙头、把手等金属件用干布擦干，避免水渍残留导致生锈；若房东要求保留家电，需确保内部无食物残渣（如冰箱、微波炉）。

注意事项：避免押金纠纷

1. 提前沟通：清理前与房东确认清洁标准，尤其对“旧痕”与“污渍”的界定（如墙面自然老化划痕无需过度处理），避免争议。
2. 拍照留证：清理前用手机拍摄房屋现状（尤其是已有损坏处），清理后再次拍照留存，证明已按要求清洁。
3. 检查水电煤气：关闭所有水电、煤气阀门，确保安全；若使用房东物品（如清洁工具），需归位并清理干净。
4. 押金退还：清理完成后与房东共同验收，若有遗漏及时补做，保留验收记录（如微信聊天、签字单），确保押金顺利退还。

相关问答FAQs

Q1：清理时发现房屋原有损坏（如墙面裂缝、地板划痕），需要自己修复吗？
A：无需主动修复，根据《民法典》，房屋正常使用损耗（如墙面轻微开裂、地板自然磨损）属于房东负责维修的范围，建议清理前拍照留存证据，并在与房东交接时说明，避免被误认为人为损坏，若损坏是租客造成的（如钻孔、磕碰），则需协商赔偿或修复。

Q2：清洁剂混用会产生有毒气体吗？哪些清洁剂不能一起用？
A：是的，部分清洁剂混用可能产生有毒气体，含氯消毒液（如84消毒液）与洁厕灵混合会产生氯气，刺激呼吸道；洁厕灵与小苏打混合会产生有毒气体，正确做法是：不同清洁剂分开使用，使用前先阅读说明，若需混合使用（如白醋+小苏打），需确保无化学反应,且保持通风。