廉租房申请理由的撰写是申请过程中的核心环节,其目的是向住房保障部门清晰、真实、全面地展示自身家庭的住房困难情况、经济状况及符合政策规定的具体理由，以获得审核通过，撰写时需围绕“住房困难”“经济困难”“符合政策条件”三大核心要素，结合家庭实际情况，用具体数据和事实支撑，避免空泛表述，以下从结构框架、内容要点、注意事项及示例参考等方面详细说明。
申请理由的核心结构与内容要点
（一）开头部分：基本信息与申请意愿
开头需简要说明申请人及家庭基本信息,包括申请人姓名、身份证号、家庭人口数、户籍所在地及现居住地址，明确表达申请廉租房的意愿。“本人XXX，身份证号XXX，户籍位于XX市XX区XX街道，现家庭人口共X人（详细说明成员关系，如配偶、子女、父母等），因家庭住房困难且经济收入较低，特申请XX市廉租房保障，恳请审核。”
（二）主体部分：分点阐述申请理由
主体部分需结合政策要求,分模块详细说明家庭困难情况，逻辑清晰、数据准确，重点突出以下内容：
住房困难情况：现居住条件的具体描述
住房困难是申请廉租房的核心前提,需详细说明现住房的来源、面积、权属及居住环境问题，避免模糊表述，可通过“对比法”突出困难，如与当地人均住房标准的差距、与家庭人口数量的矛盾等。
- 住房来源：明确是自有住房、租赁住房、单位宿舍还是借住他人房屋，若为租赁，需说明租金、租赁期限及房东信息；若为借住，需说明借住原因（如亲属关系、房屋权属等）及借住时长。
- 住房面积：提供具体现住房建筑面积，并对比当地廉租房申请标准（如“家庭人均住房建筑面积低于15平方米”）。“现居住于XX小区，为老旧单位宿舍，建筑面积仅30平方米，家庭人口4人，人均住房面积7.5平方米，远低于我市廉租房申请人均15平方米的标准。”
- 住房权属与安全隐患：若为自有住房，需说明是否为危房、无产权证（如小产权房）或存在结构问题；若为租赁/借住，需说明房屋是否存在漏水、墙体开裂、无独立厨卫、设施老化等影响居住的问题，可附照片或证明材料（如房东说明、社区居委会证明）。
经济困难情况：家庭收入与财产的客观说明
经济困难是申请廉租房的重要依据,需如实反映家庭收入水平、财产状况及支出负担，证明无力通过市场解决住房问题。
- 家庭收入：需分项说明家庭成员收入来源及金额，包括工资性收入（需提供劳动合同、工资流水或单位证明）、经营性收入（个体工商户需提供营业执照及纳税证明）、转移性收入（如养老金、低保金、失业金等，需提供相关证明）、财产性收入（如房租、利息等，需提供合同或银行流水），重点突出“低收入”，可对比当地廉租房申请的收入标准（如“家庭年收入低于5万元”）。“家庭主要收入为本人工资，月均2500元，配偶无固定工作，打零工月均收入约1500元，家庭年收入合计4.8万元，低于我市廉租房申请年收入5万元的标准。”
- 家庭财产：说明家庭是否拥有存款、车辆、房产、有价证券等财产，需强调“无大额财产”或“财产符合政策要求”，“家庭银行存款约2万元，无车辆、无房产（除现居住的30平方米单位宿舍外），无股票基金等投资，财产状况符合廉租房申请条件。”
- 刚性支出负担：若家庭有重大疾病、残疾、子女教育等刚性支出，需详细说明，如“父亲患有慢性肾病，每月医疗费用约2000元，家庭医疗支出占年收入近50%，导致可支配收入严重不足”。
符合政策条件的其他补充说明
除住房和经济困难外,可结合政策规定的优先情形（如低保家庭、低收入残疾人家庭、优抚对象、重大疾病患者等）补充说明，增加申请优势。“本人为肢体四级残疾人（附残疾证），母亲为XX厂退休职工，月养老金仅1800元，家庭因残疾和养老压力双重困难，符合政策优先保障条件。”
（三）结尾部分：承诺与恳请
结尾需表达对申请材料的真实性承诺,并恳请住房保障部门审核批准。“本人承诺以上所述内容真实有效，如有虚假愿承担法律责任，恳请贵部门综合考虑家庭实际困难，批准本人廉租房申请，以缓解住房压力。”
撰写注意事项
- 真实客观必须基于事实，不得虚构或夸大，收入、财产、住房面积等需提供相应证明材料（如工资流水、房产证、低保证等）作为支撑。
- 逻辑清晰：按“住房困难—经济困难—符合政策”的逻辑顺序展开，避免内容混乱，可使用小标题或序号分点说明。
- 数据具体：尽量用数字量化困难（如人均面积、年收入、支出金额等），避免“住房很困难”“收入很低”等模糊表述。
- 语言简洁：避免冗长和抒情，以陈述事实为主，重点突出与政策要求的匹配度。
- 结合政策：提前了解当地廉租房申请的具体条件（如面积标准、收入线、优先群体等），在申请理由中针对性体现“符合政策”的要点。
申请理由撰写示例（简化版）
申请人信息：姓名：李华，身份证号：410102XXXXXX，户籍：XX市XX区XX路，现住址：XX区XX街道XX社区，家庭人口：3人（本人、妻子、儿子，儿子8岁）。
申请理由：
本人家庭现居住于XX社区的老旧小区，为租赁房屋（房东：王XX，联系电话：138XXXX1234），建筑面积35平方米，家庭3人，人均住房面积约11.7平方米，低于我市廉租房申请人均15平方米的标准，房屋为上世纪90年代建造，存在墙体开裂、屋顶漏水问题，冬季无暖气，夏季闷热，且为合租户型，需共用厨卫，严重影响生活质量。
家庭收入方面,本人为XX超市理货员，月工资2200元；妻子为餐厅服务员，月工资1800元，家庭年收入合计4.8万元，扣除基本生活开支（每月约2500元）及儿子教育费用（每月800元）后，可支配收入不足万元，无力承担市场租房租金（XX区普通一居室月租金约2000元）或购房，家庭财产方面，银行存款约3万元，无车辆、无房产，无投资理财，符合廉租房申请财产标准。
本人患有高血压（二级），每月需长期服药，医疗支出约500元，进一步加重家庭经济负担，综上，家庭住房困难且经济收入较低，符合XX市廉租房申请条件，恳请批准申请。
相关问答FAQs
问题1：申请廉租房时，如果家庭人均住房面积刚好达到申请标准，但房屋存在严重质量问题（如危房），是否可以申请？
解答：可以，根据各地廉租房政策，除人均住房面积标准外，“现住房为危房或无法满足基本居住需求”通常也可作为申请理由，需提供房屋质量鉴定报告（如住建部门出具的危房鉴定书）或社区居委会、街道办出具的居住环境证明，详细说明房屋安全隐患（如墙体承重结构损坏、电路老化等）及对家庭成员健康、安全的影响，证明无法通过维修改善居住条件，从而符合住房困难标准。
问题2：申请廉租房时，如果家庭成员有隐性收入（如亲友资助、现金收入未申报），是否可以隐瞒？
解答：绝对不可以，廉租房申请强调“如实申报”，隐瞒收入或财产属于弄虚作假行为，住房保障部门会通过公安、税务、银行等部门进行信息核查，一旦发现隐瞒情况，不仅会立即驳回申请，还会记入个人信用记录，未来5-10年内不得再次申请保障性住房，即使家庭实际困难，也需如实说明所有收入来源，若存在特殊情况（如亲友临时资助），可在申请理由中简要说明并提供相关证明（如转账备注、亲友说明等），由审核部门综合判断。
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