廉租房换房申请怎么写？

廉租房换房申请是保障家庭改善居住条件的重要途径,撰写时需清晰说明换房原因、家庭实际情况及需求，同时遵循规范格式以提升审核通过率，以下从申请结构、核心内容撰写要点、注意事项及模板参考等方面详细说明，并提供相关FAQs供参考。

申请结构与内容撰写要点

廉租房换房申请通常由标题、称谓、正文、落款五部分组成，正文需包含家庭基本情况、换房原因、现居住房状况、申请换房具体需求及承诺等核心内容，具体撰写要点如下：

与称谓 居中写“廉租房换房申请书”，称谓顶格写受理单位全称，如“XX市XX区住房保障服务中心”，后加冒号。

（二）正文开头

简要说明申请身份及意图,“本人XXX，系XX市XX区廉租房保障对象（保障房编号：XXX），现因家庭人口变化/房屋设施老化等原因，特向贵中心申请廉租房换房，具体情况如下：”

（三）家庭基本情况

需详细列明家庭成员信息,包括姓名、与申请人关系、身份证号、工作单位及联系方式等，重点说明家庭人口变化情况（如新生儿、已婚子女同住、老人赡养等）、现有住房保障类型（如实物配租/租赁补贴）、当前租住的廉租房地址及建筑面积，可使用表格清晰呈现：

（四）换房原因（核心内容）

需结合家庭实际困难,具体、真实说明换房必要性，避免笼统表述，常见原因及撰写方向包括：

1. 家庭人口变化：如原有住房面积无法满足新增人口（如生育二胎、父母投靠落户）的基本居住需求，需提供户口本、出生证明等材料佐证，说明“原住房建筑面积XX平方米，现家庭人口X人，人均居住面积低于XX平方米（低于当地保障标准）”。
2. 房屋设施问题：如现居住房屋存在漏水、墙体开裂、电路老化等安全隐患，或无电梯导致老人/残疾人出行困难，需附房屋鉴定报告或社区证明，描述“房屋X室X厅，厨房、卫生间渗漏严重，经物业X次维修未果，影响日常居住”。
3. 通勤或就医需求：如家庭成员需长期异地通勤（如工作地点变动至XX区域，单程耗时X小时），或身患重病需定期到XX医院就诊，现住房距离医院/工作地过远，导致生活成本过高或健康风险，可提供劳动合同、医院诊断证明等。
4. 其他特殊原因：如原住房位于拆迁规划范围内、家庭遭遇重大变故（如火灾导致房屋损毁）等，需附相关部门出具的正式文件。

（五）现居住房状况说明

简述当前廉租房的租赁情况,包括租赁合同编号、租金缴纳记录（如“无拖欠租金，已连续缴纳X年”）、房屋现状（如“家具陈旧、无独立阳台”等），突出改善居住条件的迫切性。

（六）申请换房具体需求

明确希望的换房区域（如“优先选择XX街道，便于子女上学”）、户型要求（如“2室1厅，建筑面积50-60平方米”）、面积标准（需符合当地廉租房户型规定）及其他特殊需求（如“低楼层、无障碍设施”等），说明“换房后愿继续遵守廉租房管理规定，按时缴纳租金，不得转租、转借”。

（七）结尾与承诺

结尾写“恳请贵中心综合考虑家庭实际困难，批准换房申请”，承诺部分需明确：“本人承诺以上信息真实有效，如有虚假，愿承担相应责任，并退回现住房。”

（八）落款

申请人签名、联系电话、申请日期（需手写），若为家庭共同申请，需所有成年成员共同签字。

注意事项

1. 材料齐全：需附身份证明、户口本、现租赁合同、换房原因佐证材料（如人口变更证明、房屋鉴定书等）复印件，按顺序整理并标注“共X页，第X页”。
2. 语言规范：避免口语化表述，用词准确、简洁，重点突出“必要性”和“合规性”，不夸大或虚构事实。
3. 格式清晰：段落分明，重要信息（如家庭人口、换房原因）可加粗或分点说明，便于审核人员快速抓取关键内容。

申请模板参考（简化版）

本人XXX,身份证号XXX，系XX市XX区廉租房保障对象（保障房编号XXX），现居住于XX路XX号XX小区X栋X单元X室，建筑面积45平方米，租赁合同编号XXX，因家庭人口增加（2023年生育二胎，现家庭共4人），原住房人均居住面积11.25平方米，低于我区廉租房人均15平方米的保障标准，且次卧仅6平方米，无法满足两个孩子独立居住需求，现申请换至XX保障房小区X号楼（2室1厅，建筑面积55平方米），该小区距离幼儿园、小学均在500米内，便于子女入学，我家庭已连续3年按时缴纳租金，无违规记录，承诺换房后严格遵守廉租房管理规定，恳请贵中心批准申请，联系电话XXX。

申请人：XXX
2023年X月X日

相关问答FAQs

问题1：廉租房换房需要满足哪些基本条件？
解答：通常需同时满足以下条件：①为当地有效廉租房保障对象，且现租赁合同未到期；②无拖欠租金、违规转租等行为；③换房原因真实、合理（如人口变化、房屋安全隐患等），并提供相应证明；④新申请的住房户型、面积符合当地廉租房标准，具体条件以当地住房保障部门最新政策为准，建议提前咨询或查阅《XX市廉租房管理办法》。

问题2：换房申请提交后，审核流程需要多长时间？
解答：一般包括以下环节：①受理（5个工作日，材料齐全即受理）；②审核（15个工作日，审核家庭资格、换房原因及房源匹配度）；③公示（7个工作日，公示无异议后进入配租环节）；④配租（根据轮候顺序或公开摇号确定房源，10个工作日内通知签约），全程约37个工作日，若材料不齐或需补充证明，审核时限会相应延长，可通过“XX市住房保障服务平台”或电话（XXX-XXXXXXX）查询进度。