公租房承诺书怎么写？关键要素有哪些？

公租房承诺书是申请公租房时需要提交的重要法律文件，用于明确申请人对所提供信息的真实性、遵守公租房管理规定及履行相关义务的郑重承诺，其核心目的是保障公租房资源的公平分配、规范使用，以及维护公共租赁住房的严肃性，撰写公租房承诺书时，需结合当地公租房政策的具体要求，确保内容合法、完整、清晰，避免因表述模糊或遗漏关键条款导致承诺书无效或引发后续纠纷，以下从公租房承诺书的结构、核心内容撰写要点、注意事项及模板参考等方面展开详细说明。

公租房承诺书的基本结构与撰写要点

公租房承诺书通常由标题、称谓、正文、承诺人信息及签署日期五部分构成，其中正文是核心,需涵盖以下关键内容：

与称谓 应明确为“公租房承诺书”或“公共租赁住房申请承诺书”，简洁直观，称谓需根据提交对象确定，一般为“致：[XX市/区住房保障管理中心]”或“致：[XX公租房运营管理机构]”，确保抬头准确。

（二）正文核心内容 部分需分条列项清晰表述承诺事项，具体包括以下方面：

1. 身份与资格承诺
   明确承诺本人及共同申请人的身份信息（姓名、身份证号、户籍地址等）真实有效，符合当地公租房申请的户籍、收入、住房等准入条件。“本人[姓名]，身份证号[XXX]，系[XX市/区]户籍居民（或非户籍常住人口），承诺本人及共同申请人[配偶、子女等]的户籍状况、家庭人口、婚姻关系等信息真实无误，不存在虚报、瞒报、伪造材料等行为。”

2. 信息真实性承诺
   承诺所提交的全部申请材料（包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、住房证明、劳动合同、社保证明等）内容真实、合法、有效，无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，需强调“如有虚假，愿意承担一切法律责任”，包括但不限于取消申请资格、收回已配租住房、纳入信用黑名单等。“本人承诺，本次申请公租房所提供的所有材料（包括原件及复印件）均真实、准确、完整，与实际情况一致，如有虚假，本人自愿接受住房保障管理部门的处理决定，包括但不限于取消申请资格、解除租赁合同、收回住房，并承担由此造成的一切经济损失及法律责任。”

3. 遵守管理规定承诺
   承诺严格遵守公租房相关政策法规及租赁合同约定，包括但不限于：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 房屋使用规范：承诺将公租房仅用于本人及共同申请人自住，不转租、转借、擅自调换、改变房屋用途（如用于经营、仓储等），不擅自装修或拆改房屋结构；
   • 费用缴纳义务：承诺按时足额缴纳租金、水电费、燃气费、物业费等相关费用，不拖欠、少缴；
   • 房屋维护责任：承诺合理使用房屋及附属设施，因本人过错造成房屋或设施损坏的，自愿承担维修或赔偿责任；
   • 动态申报义务：承诺在租赁期间，若本人及共同申请人的收入、住房、人口等资格发生变化（如收入超标、购买住房、家庭人数减少等），将主动、及时向住房保障管理部门或运营机构报告，并配合资格复核。

4. 违约责任承诺
   明确违反上述承诺的法律后果，增强承诺书的约束力。“本人充分理解并同意，若违反上述承诺，住房保障管理部门有权根据《公共租赁住房管理办法》及地方规定，采取以下措施：1. 责令限期整改；2. 暂停发放租金补贴（如适用）；3. 解除租赁合同，收回住房；4. 记入个人信用记录，纳入社会信用体系黑名单；5. 涉嫌违法的，移交司法机关处理。”

5. 其他补充承诺
   根据地方政策要求，可补充其他必要承诺，如“承诺在未获得公租房配租前，不擅自占用或变相占用公租房资源”“积极配合住房保障管理部门的资格审核、监督检查等工作”等。

（三）承诺人信息与签署

承诺人信息需包括姓名、身份证号、联系电话、住址等，并由本人亲笔签名（非本人签署的需提供授权委托书及受托人身份信息），若为家庭共同申请，需所有共同申请人逐一签名,签署日期需填写提交承诺书的当天日期。

撰写注意事项

1. 符合地方政策：不同城市对公租房承诺书的要求可能存在差异（如部分城市要求承诺人及共同申请人全部签字，部分城市对动态申报的具体时限有规定），需提前查阅当地住房保障管理部门发布的官方模板或要求，确保内容与政策一致。
2. 表述清晰无歧义：避免使用模糊或易产生误解的表述（如“尽量按时缴费”应改为“按时足额缴费”），每条承诺应明确具体，便于执行和核查。
3. 法律后果明确：违约责任部分需引用相关法律法规（如《公共租赁住房管理办法》建设部令第11号）及地方政策规定，确保法律责任条款合法有效。
4. 信息准确完整：承诺人身份信息、联系方式等需与申请材料完全一致，避免因信息错误导致承诺书无效。

公租房承诺书模板参考（以下为通用框架，具体内容需结合地方政策调整）

公租房承诺书

致：[XX市/区住房保障管理中心/XX公租房运营机构]

本人[姓名]，身份证号[XXX]，联系电话[XXX]，现就申请公共租赁住房（以下简称“公租房”）事宜，郑重作出如下承诺：

身份与资格承诺
本人及共同申请人[配偶姓名、身份证号，子女姓名、身份证号等]的户籍状况、家庭人口、婚姻关系、收入、住房等情况，均真实符合[XX市/区]公租房申请准入条件，本人不存在虚报、瞒报、伪造材料等骗取公租房资格的行为，也不存在为他人提供虚假信息协助骗取公租房资格的行为。

材料真实性承诺
本人本次申请公租房所提交的全部材料（包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、住房证明、劳动合同、社保证明、无房证明等）均真实、合法、有效，与实际情况一致，材料复印件与原件核对无误，如有虚假，本人自愿承担以下责任：1. 取消本次及未来3年内（或地方规定年限）的公租房申请资格；2. 若已配租公租房，自愿无条件解除租赁合同、腾退住房，并按市场租金标准补缴从骗租之日起的房屋使用费；3. 接受住房保障管理部门依法作出的其他处理决定，并承担由此造成的一切经济损失及法律责任。

房屋使用与管理承诺

1. 若获得公租房配租，本人承诺将房屋仅用于本人及共同申请人自住，不转租、转借、擅自调换，不改变房屋用途（如用于经营、仓储等），不擅自装修或拆改房屋结构；
2. 合理使用房屋及其附属设施，爱护公共区域，因本人或共同申请人过错造成房屋或设施损坏的，自愿承担维修或赔偿责任；
3. 按时足额缴纳租金、水电费、燃气费、物业费等相关费用，不拖欠、少缴；租金调整时，愿意按照政府规定及合同约定执行。

动态信息申报承诺
在租赁期间，若本人及共同申请人的收入、住房、人口、婚姻等资格发生变化（如年收入超过当地规定标准、购买或出售房产、家庭人数增减等），将在发生变化后30日内（或地方规定时限）主动向住房保障管理部门或运营机构书面报告，并配合资格复核，若因未及时报告导致不符合居住条件，自愿接受收回住房、取消补贴等处理。

违约责任承诺
本人充分理解并同意，若违反上述承诺，住房保障管理部门或运营机构有权依据《公共租赁住房管理办法》《[XX市]公共租赁住房管理办法》等规定，采取包括但不限于责令整改、收回住房、解除合同、纳入信用黑名单、追究法律责任等措施。

其他承诺
本人承诺在公租房申请及租赁期间，配合住房保障管理部门的监督检查、资格审核等工作，不隐瞒、不抵触，若本人信息变更（如联系方式、住址等），将及时告知管理方。

本承诺书自签署之日起生效，本人已仔细阅读并完全理解以上内容，自愿接受其约束。

承诺人（签名）：
共同申请人（签名）：
日期： 年 月 日
联系电话：

相关问答FAQs

Q1：公租房承诺书必须手写吗？可以打印后签字吗？
A：通常情况下，公租房承诺书允许打印后签字，但需以当地住房保障管理部门的具体要求为准，部分地区要求承诺书必须手写，以体现申请人的真实意愿；部分地区接受打印版本，但需承诺人亲笔签名（不得代签），并在签名处按手印，建议在提交前咨询管理方，确认是否需要手写或使用官方指定模板，避免因格式问题影响申请。

Q2：提交公租房承诺书后，如果发现信息有误，可以修改吗？
A：若在提交前发现承诺书信息有误（如身份证号、姓名等填写错误），应立即重新填写正确的版本并提交，避免使用涂改后的承诺书，若已提交后发现信息有误（如隐瞒了重要信息或填写错误），需第一时间向住房保障管理部门或运营机构主动说明情况并提交更正申请，若属于故意隐瞒或虚假信息，即使事后更正，仍可能因“骗取资格”面临取消申请资格、收回住房等处罚；若属于非主观失误的笔误，及时更正通常不会影响申请资格,但需留存书面更正证明以备核查。