求租房子广告怎么写才吸引人？

撰写求租房子广告时,核心目标是清晰传达需求、吸引房东或中介注意，同时展现租客的诚意与可靠性，以下从广告结构、关键要素、注意事项及实例模板等方面，详细说明如何写出一封有效的求租广告，总字数约1253字，并附相关问答。

求租广告的核心结构与内容要素

一份完整的求租广告应包含标题、个人/家庭情况、租房需求、预算与租期、附加说明、联系方式六大模块，每个模块需简洁具体，避免模糊表述。

简洁醒目，突出核心需求 是广告的“第一印象”，需直接点明租房关键信息，如区域、户型、预算等，避免使用“求租房子”这类泛泛表述，应具体化。

示例：

• “北漂应届毕业生求租朝阳区一居室，月租预算3500元内，押一付一”
• “三口之家求租浦东新区近地铁三居室，优先精装修，长期租住”

（二）个人/家庭情况：建立信任，展现稳定性

房东或中介更倾向于将房子租给稳定、有责任感的租客，因此需简要说明自身情况，包括职业、收入来源、居住人数、是否有宠物等。
要点：

• 职业与收入：如“互联网公司运营，月薪8000元，有稳定工作证明”或“退休教师，月退休金5000元，无不良嗜好”。
• 居住人数：明确“独自居住”“夫妻二人+一个5岁孩子”等，避免后续纠纷。
• 宠物情况：若有宠物，需说明“饲养温顺的猫咪，已绝育，可接受定期消毒”；若无宠物，可写“无宠物，无吸烟习惯”。
• 过往租房记录：如有良好租房史，可补充“ previous 房东评价良好，无欠租记录”。

（三）租房需求：具体明确，减少无效沟通

这是广告的核心部分,需清晰列出对房屋的硬性要求（如位置、户型、面积）和软性偏好（如装修、楼层、朝向），避免使用“差不多就行”“条件好可谈”等模糊表述，否则会吸引大量不符合需求的房源。

硬性需求（必选项）

• 位置：精确到“XX区XX街道”“近XX地铁站（XX号线）”“步行10分钟到XX公交站”，或“距公司XX公里（通勤时间30分钟内）”。
• 户型与面积：如“一居室，建筑面积45-55㎡”“两居室，主卧朝南，次卧可作书房”。
• 楼层与电梯：明确“中低楼层（1-6层，无电梯）”“电梯房，10层以内”，若对电梯有特殊需求（如老人居住需低楼层），需说明原因。
• 其他：如“必须独立厨房”“有独立卫浴”“可做饭”“天然气入户”等。

软性偏好（可选项，可标注“优先考虑”）

• 装修情况：如“简装或精装，墙面无渗水”“避免老破小，希望小区环境整洁”。
• 朝向：如“主卧朝南，客厅朝南”“至少一间卧室朝南，保证采光”。
• 配套设施：如“有衣柜、空调、冰箱、洗衣机”“小区有停车位（非必需，若有更佳）”。
• 周边环境：如“近超市、菜市场”“安静，临街无噪音”“适合孩子居住，周边有幼儿园”。

建议：可将硬性需求与软性偏好用表格呈现，更直观。

（四）预算与租期：清晰透明，展现诚意

预算和租期是房东最关心的信息之一,需明确写出，避免“价格可谈”等模糊表述（除非预算有弹性，可注明“预算可适当上浮200元”）。

• 租金：明确“月租XX元，包含物业费/不包含水电费”，或“租金范围XX-XX元”。
• 支付方式：如“押一付三”“押一付一（可协商）”，说明是否接受年付或半年付（若接受，可注明“年付可优惠租金”）。
• 租期：如“租期1年起，可续租”“长期租住（3年以上优先）”。

（五）附加说明：展现优势，增加吸引力

可通过补充个人习惯、承诺等，让房东更放心。

• “作息规律，无不良嗜好，会保持房屋整洁”
• “按时交租，配合物业检查，房屋如有损坏愿意维修”
• “希望与房东直接签约，避免中介费（若接受中介可写‘可考虑正规中介，费用可协商’）”

（六）联系方式：准确无误，方便联系

• 电话/微信：确保畅通，建议留微信（方便发送房源图片或视频），并注明“非中介，个人求租，请放心添加”。
• 联系时间：如“工作日18:00后、周末全天可看房”，避免打扰对方工作。

注意事项：避免踩坑，提高成功率

1. 真实性：所有信息需真实，如职业、收入、预算等，避免夸大或虚假承诺，否则看房后被识破会导致合作失败。
2. 简洁性：避免冗长描述，重点突出，房东通常快速浏览广告，冗长内容易被忽略。
3. 礼貌用语：使用“您好”“麻烦您”“感谢您的房源”等礼貌用语，展现尊重。
4. 避免敏感词：如“只租给女性”“不要带小孩的家庭”等涉嫌歧视的表述，可能违反平台规则或引发争议。

求租广告实例模板（个人版）

90后职场新人求租海淀区中关村一居室,月租预算5000元内，押一付一

个人情况：
本人25岁，互联网公司程序员，月薪12000元，工作稳定，已在北京工作3年，平时作息规律，无吸烟、酗酒习惯，无宠物，过往租房记录良好（previous 房东评价“爱干净、按时交租”），现因工作调动，需从朝阳区搬到海淀区，希望找到长期稳定的住所。

租房需求：

1. 位置：海淀区中关村/五道口/学院路附近，近地铁4号线/10号线/13号线，通勤时间30分钟内。
2. 户型：一居室或开间，建筑面积35-45㎡，独立厨卫，有基本家具（床、衣柜、空调、冰箱）。
3. 楼层：电梯房，8层以下（恐高），无电梯也可接受（低楼层）。
4. 装修：简装或精装，墙面无渗水、发霉，厨房卫生间设施正常。
5. 预算：月租4500-5000元，押一付一，租金不包含水电费（物业费可协商由谁承担）。
6. 偏好：朝南或东南向，采光好；小区有门禁，安全安静；近超市或便利店，方便生活。

附加说明：

• 会保持房屋整洁,定期打扫，不随意改动房屋结构。
• 租期1年起,若房东满意，可续签长期合同。
• 希望与房东直接签约,无中介费（若需通过正规中介，可承担合理中介费）。

联系方式：
微信：XXX（添加时请备注“求租中关村”），电话：XXX（工作日12:00-13:30、19:00后可联系，周末全天可看房）。

相关问答FAQs

Q1：求租广告中，预算写“面议”好不好？
A：不建议。“面议”会让房东或中介觉得你预算不明确或预算偏高，可能直接过滤掉你的需求，明确写出预算范围（如“月租3000-3500元”）可以精准吸引符合房源，减少无效沟通，若预算有一定弹性，可补充“预算可适当上浮200元，具体可看房后协商”，既明确又留有余地。

Q2：如何判断求租广告是否会被房东看到？有哪些发布渠道推荐？
A：提高广告曝光度需注意两点：一是内容具体（如前文所述），二是选择合适的发布渠道，推荐渠道包括：

• 线上平台：58同城、赶集网、安居客、链家、贝壳等房产平台（选择“个人求租”分类，避免中介刷屏）；豆瓣小组（如“北京租房”“上海租房”等城市小组，注意小组规则是否允许发布求租信息）；闲鱼（发布“求租”帖子，可添加图片增加可信度）。
• 线下渠道：小区公告栏张贴广告（注意物业是否允许）、委托小区物业或附近中介（若接受中介费）。
  发布后可每隔2-3天刷新一次帖子，避免被新信息淹没。