上海租房公积金怎么提取

是关于上海租房公积金提取的详细说明,结合最新政策整理而成：

提取条件

1. 连续缴存要求：申请人需在本市连续足额缴存住房公积金满3个月。
2. 住房情况限制：申请人及配偶在本市无自有住房且实际租赁住房居住，若租赁的是公共租赁住房、保障性租赁住房或依法备案的市场租赁住房均符合条件。
3. 贷款与约定提取限制：当前未办理住房公积金贷款，也未签订“提取住房公积金归还住房贷款”等约定提取委托协议。
4. 唯一性原则：申请人及配偶仅可提取公积金支付一套房屋的租金；无配偶关系的多人合租时，同一时间段内仅允许其中一人及其配偶提取。
5. 合同合规性：租赁行为需符合本市规定，合同要么通过租赁平台完成网签备案，要么承诺属于无法网签的情况。

提取额度标准（2024年11月起更新）

注：“新市民”指未获本市户籍或落户不满3年的缴存人；“青年人”指年龄≤35周岁的缴存人。

办理方式与流程

线上办理（推荐使用“随申办”平台）

1. 入口选择：通过微信小程序、APP或支付宝程序搜索【提取公积金】，根据租赁住房是否网签备案选择对应通道：
   • 已网签备案：进入“租赁市场租赁住房提取住房公积金(网签备案)”。
   • 未网签备案：进入“租赁市场租赁住房提取住房公积金(未网签备案)”。
2. 材料准备：包括身份证明、婚姻状况信息、住房公积金账户详情、租赁合同信息、本人名下中资银行一类借记卡号及手机号等，若为高层次人才或新市民/青年人，还需额外提交相关证明文件。
3. 操作步骤：点击【提取申请】→阅读须知并确认→选择婚姻状况→填写校验信息→提交申请→等待审核结果通知，系统支持业务查询、变更和终止等功能。

线下办理

携带上述材料原件前往上海市公积金管理中心任一网点办理,配偶共同提取时需同时到场。

优化后的定期转账模式（2024年11月起实施）

1. 提取频次升级：新申请的业务从每季度一次调整为每月一次。
2. 余额不足处理：当账户余额低于当月应提取额时，仍可按剩余金额提取（保留1分钱），未足部分将在后续月份自动补提。
3. 固定支付日期：每月25日统一划转资金至指定银行卡。
4. 适用人群扩展：新市民、青年人即使未网签备案也可按月限额4000元申请定期转账。

注意事项

1. 单笔提取时效：支付已发生的租金时，需在租赁合同终止后6个月内提出申请。
2. 共同提取规则：配偶参与提取时需同步办理，并提供结婚证等关系证明。
3. 政策衔接过渡：2024年11月前已生效的旧业务继续有效，但新规下的额度提升和频次调整仅适用于重新申请的新业务，原市场租赁住房定期转账业务仍按季度提取，若想享受新政需终止原协议并重新申请。

FAQs

Q1：我是刚来上海工作的毕业生，租了一套市场化公寓但没有网签备案，可以怎么提取公积金？
A：您可以选择“未网签备案”通道在线申请，每月最高可提4000元，只需在“随申办”平台提交身份信息、租赁地址和银行卡号等材料即可，若签订正式合同并完成网签备案后，还能改为按实际房租金额提取。

Q2：作为高层次人才，提取额度是如何确定的？
A：经本市人才部门认定的高层次人才，在无房且租房的情况下，可按照个人住房公积金月缴存额进行提取，若您的月缴存额为5000元，则每月可全额