核心申请条件（需同时满足）
| 类别 | 具体要求 | 备注 |
|---|---|---|
| 户籍要求 | ✅ 申请人具有广东省内城镇户籍 ⚠️ 部分城市允许稳定就业的外来务工人员申请（如广州、深圳需居住证+社保年限） |
异地户籍需额外提供居住证、社保缴纳证明 |
| 住房情况 | 🏠 家庭人均住房建筑面积≤15㎡ 🚫 无自有产权房/商品房/商业用房 |
农村宅基地房屋计入认定范围 |
| 收入标准 | 💰 家庭人均可支配收入≤当地上年度人均可支配收入的60% 例：2025年广州标准为月人均≤3930元 |
各市标准每年更新，详见附表 |
| 特殊群体优先 | 👨👩👧👦 低保家庭、特困职工、残疾人员、退役军人、见义勇为者 | 可缩短轮候时间或提高配额 |
注：夫妻双方离异带子女的家庭，需按完整家庭核算收入与住房面积
（图片来源网络，侵删）
全流程操作步骤
阶段1：资格预审（线上+线下）
-
信息查询
登录「粤省事」小程序→住房保障专区，输入身份证号即可初步判断是否符合基础条件。 -
街道办备案
携带户口本、身份证原件至户籍所在地街道办事处提交《廉租房预申请登记表》，领取《受理回执》。
阶段2：正式申请（每年集中受理期）
| 时间节点 | 关键动作 | 所需时长 |
|---|---|---|
| 3-4月 | 社区居委会发布年度受理公告 | 持续15天 |
| 公告期内 | 提交全套纸质材料至居委会 | |
| 次月5日前 | 街道办完成初审并公示7天 | 约10个工作日 |
| 公示无异议后 | 区住建局复审（含入户调查） | 20个工作日内 |
| 通过后 | 进入市级轮候库排序 | 根据房源动态分配 |
阶段3：选房与签约
- 配租方式：采用公开摇号确定选房顺序，优先保障特殊困难家庭。
- 合同签订：选中房源后需在10日内签署《廉租住房租赁合同》，明确租金标准（一般为市场价的30%-50%）及违约责任。
必备申请材料清单
| 序号 | 材料名称 | 份数 | 注意事项 |
|---|---|---|---|
| 1 | 户口簿、身份证原件及复印件 | 各3份 | 未成年子女需单独列明 |
| 2 | 婚姻状况证明（结婚证/离婚证/单身声明） | 1份 | 法院判决书需加盖生效章 |
| 3 | 家庭成员收入证明（单位开具+银行流水） | 近6个月 | 灵活就业者提供纳税记录 |
| 4 | 现住房证明（房产证/租赁合同/村委证明） | 所有成员 | 借住亲友房屋需产权人签字 |
| 5 | 《廉租住房申请表》（双面打印） | 2份 | 需手写签名捺印 |
| 6 | 低保证/残疾证/优抚证等证明材料 | 据实提供 | 影响优先等级判定 |
| 7 | 承诺书（无违规转租/空置承诺） | 1份 | 模板由街道提供 |
提示：深圳、珠海等地要求非深户额外提交居住证满3年证明及社保连续缴纳记录
重要注意事项
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动态监管机制
（图片来源网络，侵删）- ✅ 每年需重新提交收入财产申报表
- ❌ 发现购车（8万元以上）、经商办企业等情形立即取消资格
- 📞 举报电话：12345政务服务热线
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租金支付规则
- 💳 支持银行卡代扣/微信缴费，逾期超3个月视为自愿退房
- 🔄 承租满5年后可申请购买有限产权（均价约2000元/㎡）
-
违规后果
- 🚫 虚报资料纳入征信黑名单，5年内不得申请保障房
- ⛔ 转借、群租等行为收回房屋并追缴差价
各地特色政策对比
| 城市 | 创新举措 | 联系方式 |
|---|---|---|
| 广州 | 推出「三合一」打包服务（申请+维修+调解） | 020-83192777 |
| 深圳 | 非户籍人口占比达40%，实行梯度退出机制 | 0755-83785999 |
| 佛山 | 老旧公房改造为廉租房，加装电梯补贴 | 0757-83381234 |
| 东莞 | 新就业大学生专项配额（本科起薪＜7万/年） | 0769-22223333 |
相关问答FAQs
Q1: 如果收入突然超过标准怎么办？
A: 根据《广东省公共租赁住房管理办法》，承租人应在收入变动后30日内主动向街道办申报，若超出标准但未达市场租金承受能力，可转为公租房继续承租；若已具备市场租房能力，需在6个月内腾退房屋，隐瞒不报者将追缴多领补贴并记入征信记录。
Q2: 轮候三年还没分到房子正常吗？
A: 正常现象，以广州市为例，2025年待分配家庭约4.2万户，年均新增房源约8000套，建议采取以下措施加速进程：①定期登录「阳光家园」网更新联系方式；②关注临时新增房源（如拆迁安置余房）；③自愿选择郊区大型小区可提升30%配租概率，如需紧急周转，可
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