山西襄汾房价概况（2025年8月最新数据）
整体市场动态
- 8月挂牌均价为6215元/㎡，与上月及去年同期均持平，近3个月区域均价基本稳定，属于抗跌性强的区域；但当前市场热度较低，在临汾市内排名靠后，买卖双方普遍持观望态度。
二手房源精选
| 小区名称 | 户型 | 面积（㎡） | 总价（万元） | 特色标签 |
|---|---|---|---|---|
| 升龙国际供销社家属楼 | 3室2厅 | 116 | 45 | 急售、房本满五 |
| 五洲国际广场育仁花苑 | 3室2厅 | 131 | 79 | 中间楼层、随时看房 |
| 新百汇商业广场正基小镇东区 | 3室2厅 | 81 | 75 | 次新房、可贷款 |
| 临汾市人民医院四季花城 | 2室2厅 | 5 | 57 | 钥匙看房、多人关注 |
| 五洲国际广场未来城 | 4室2厅 | 120 | 58 | 小洋房设计、支持分期 |
| 恒安小区 | 3室2厅 | 95 | 53 | 家具家电齐全、拎包入住 |
| 升龙国际水塔佳苑 | 3室2厅 | 34 | 89 | 高楼层视野好、近医院 |
| 美都汇购物广场天水家园 | 3室2厅 | 115 | 42 | 低于市场价、送地下室 |
新房项目推荐
| 楼盘名称 | 主力户型范围 | 单价（元/㎡） | 亮点特性 |
|---|---|---|---|
| 四海归源 | 29–466㎡ | 5000 | 现房交付、小户型灵活选择 |
| 德润府邸 | 126–195㎡ | 6300 | 低容积率社区 |
| 皓峻·天悦府 | 128–178㎡ | 5900 | VR看房支持 |
| 金域·壹號院 | 75–139㎡ | 6000 | 现房大户型 |
| 晨光学苑 | 100–143㎡ | 5600 | 低总价门槛 |
| 天和嘉苑 | 110–143㎡ | 5600 | 单价优势明显 |
| 尧星紫园 | 104–119㎡ | 5100 | 现房销售 |
| 恒基中心城 | 116–153㎡ | 5800 | 南北通透格局 |
| 宏锦·城市之家 | 105–212㎡ | 5000 | 现房+低总价双重优势 |
重点小区参考价
| 小区名称 | 竣工时间 | 当前售价（元/㎡） | 评分（满分10分） |
|---|---|---|---|
| 璧玉崐园 | 2023年 | 5400 | 9 |
| 镇政府家属楼 | 2000年 | 3660 | 6 |
| 圣尧新城北区 | 2009年 | 4215 | 7 |
| 丁陶尚都北区 | 2016年 | 3756 | 9 |
| 鸿裕嘉苑 | 2009年 | 3760 | 7 |
相关问题与解答
Q1：襄汾县目前哪些区域的房产性价比较高？
A：根据最新数据，襄汾城区二手房均价约4500元/㎡，且有多套满五唯一住房可供选择（如升龙国际供销社家属楼），适合预算有限的购房者，新房市场中“晨光学苑”“天和嘉苑”等项目以低总价为卖点，尤其适合首次置业群体。
（图片来源网络，侵删）
Q2：为什么襄汾房价近期保持稳定？
A：主要因市场供需关系趋于平衡，买卖双方对后市预期谨慎，导致成交周期延长，区域内缺乏大幅波动因素（如政策刺激或土地集中出让），进一步支撑了价格平稳走势
（图片来源网络，侵删）
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