余姚日月星苑房价

当前挂牌均价

根据最新数据，日月星苑东区8月挂牌均价为11538元/㎡，与上月持平，未出现明显波动,该价格反映了小区整体的市场定位和稳定性。

在售房源示例

租赁市场动态

目前小区内存在不同价位的出租房源，

• 精装两室两厅月租金范围在2100–2500元之间,部分房源包含物业费用；
• 朝向以南北通透为主，部分为朝南户型，均配备电梯设施,适合对居住品质有要求的租户。

配套优势亮点

1. 交通便利性：位于潭家岭西路周边,便于日常通勤；
2. 社区规划：提及“超低密度”“有电梯”等设计特点,提升居住舒适度；
3. 装修标准：多套房源标注为“精装”,减少购房者后期投入成本。

相关问题与解答

Q1：日月星苑东区的房价是否具有竞争力？
A：从当前挂牌价看，其均价与余姚其他同类型楼盘基本持平，但依托超低密度规划和精装现房优势，在品质型刚需市场中具备较强吸引力，尤其是带车位的产权清晰房源,更符合改善型购房者的需求。

Q2：购买该小区房产的主要考虑因素是什么？
A：核心优势在于成熟的社区环境（如架空层设计）、便捷的地理位置（靠近嘉悦广场商圈）以及灵活的选择空间——既有适合首次置业的小户型，也有满足家庭扩展的大户型产品,稳定的租金回报率也为投资者提供了双重保障。

如需进一步了解具体楼栋位置、学区划分或贷款政策细节，建议联系当地