解放新村房价

解放新村中央花园租房市场概况

根据2025年8月9日的网络数据，解放新村中央花园区域有多个房源正在招租，具体如下： | 户型 | 面积（平米） | 楼层情况 | 租金（元/月） | 朝向 | 特色配置 | |------------|--------------|-------------------|--------------|----------|------------------------| | 2室2厅 | 95 | 高层（共16层） | 1680 | 朝南 | 有电梯、好停车、包物业 | | 3室2厅 | 134 | 低层（共15层） | 1800 | 南北 | 近吾悦广场/新一中旁 |

该小区地理位置优越，紧邻市政府和中央大道，周边配套成熟,适合注重生活便利性的租户选择。

对比周边其他小区租金水平

为更全面呈现区域行情，整理了同属如皋市的其他代表性小区信息： | 小区名称 | 户型 | 面积（平米） | 楼层情况 | 租金（元/月） | 朝向 | 备注 | |------------------|------------|--------------|-------------------|--------------|----------|------------------------| | 东郡丽水B区 | 3室2厅 | 135 | 中层（共30层） | 2000 | 朝南 | 文峰城市广场商圈 | | 金雅中央城一期 | 3室2厅 | 115 | 高层（共26层） | 1300 | 南北 | 长江镇政府附近 | | 宝利广场 | 3室2厅 | 138.8 | 中层（共17层） | 2380 | 朝南 | 实验初中学区房 | | 中梁壹号院 | 4室2厅 | 122 | 高层（共11层） | 2300 | 朝南 | 中山西路核心地段 |

从表格可见，解放新村中央花园的租金处于中等偏上水平，但其地理优势（靠近市政中心及商业综合体）支撑起较高的性价比。

影响房价的关键因素分析

1. 区位价值：解放新村位于如皋市政府所在地块，毗邻中央大道主干道，交通通达度高；同时紧邻吾悦广场等大型购物中心,满足日常消费需求。
2. 教育资源密集：周边分布有新一中、安定小学等学校,吸引陪读家庭长期租赁或购置房产。
3. 配套设施完善：小区内部配备电梯、停车位充足，且物业管理规范,提升了居住舒适度。

相关问题与解答

Q1：解放新村中央花园的租金是否包含物业费？

A：根据平台标注信息，部分房源明确说明“包物业”，例如95平米的2室2厅户型即包含物业管理服务，建议签约前与房东确认费用明细,避免额外支出。

Q2：该区域适合哪些人群租住？

A：推荐三类人群：①上班族（通勤便利）、②家庭型用户（学区资源优质）、③投资者（高流动性租赁需求），尤其是带电梯的高层房源,更适合老年人或行动不便者居住。

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