原生墅二手房价格

不同户型及面积段价格示例

区域概况与配套优势

1. 地理位置：该小区位于北京市大兴区枣园商圈，属于优质地段，周边公共设施齐全（商超、医院、银行等），交通便利；
2. 建筑类型：以板楼为主，共有154栋住宅和1515余户居民，开发商为北京震环房地产开发有限公司；
3. 环境特点：小区环境优雅，绿化率高，安全性强且住户素质较高。

相关问题与解答

Q1: 为什么同一小区内不同房源的单价差异较大？

A: 主要受户型大小、楼层高低、装修状况以及是否临街等因素影响，精装大户型或高楼层视野好的房源通常单价更高；而小面积普装房则相对低价，部分特价房源可能因业主急售等原因低于市场平均水平。

Q2: “满五”房产对交易成本有何影响？

A: “满五”指房产证持有已满五年，可免征增值税和个人所得税，能显著降低购房税费成本，这是该小区多数房源标注“满五”的重要原因之一，也是吸引买家的优势条件。