短租及民宿类房源
| 房源名称 | 房型 | 可住人数 | 价格（元/晚） | 特色描述 |
|---|---|---|---|---|
| 观景大床房（星海广场欣达公寓） | 一室 | 2人 | 493 | 位于星海广场核心区域，适合观光需求 |
| 【宿乐·仲夏】海边近发现王国 | 三室 | 6人 | 9999 | 高端联排别墅带庭院，临近金石缘公园等景点 |
| 海之梦商务度假公寓 | 一室 | 3人 | 599 | 近华南商圈和地铁站，交通便利且周边配套完善 |
| 快租「大华非凡御」 | 一室 | 4人 | 999 | 支持同城换房，便携式入住体验，邻近地铁线路 |
长租或整租房源趋势分析
目前公开信息以短期租赁为主,长租房源较少，从现有数据推测，星海广场作为大连地标性地段，其周边住宅因稀缺性和景观优势，租金普遍高于其他区域，观景大床房”虽为短租房源，但已体现出该区域的溢价能力，若需长期居住，建议关注二手房市场动态或联系当地中介获取更多选项。
（图片来源网络，侵删）
影响房价的关键因素
- 地理位置：紧邻星海广场、海边步道及商业综合体的项目价格显著提升；
- 配套设施：如免费停车场、可做饭条件、靠近地铁站等会增加房源吸引力；
- 季节波动：旅游旺季期间（如夏季），短租房价可能上涨。
相关问题与解答
Q1：为什么星海广场附近的房价比其他区域高？
A1：主要因其作为城市核心景观区的定位，叠加了海景资源、交通便利性（多条地铁线路交汇）以及周边成熟的商业配套，导致供需关系紧张推高价格。
Q2：如何判断某套房源是否真的靠近星海广场？
A2：可通过地图工具测量直线距离，同时核实房东描述中的具体路标，优先选择明确标注“星海广场”“海边”等关键词的房源，用户评价中的实拍图片也是
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