祁安路房价

新房在售情况

目前祁安路附近有新盘推出，具体信息如下： | 户型 | 建筑面积（㎡） | 总价（万元/套） | 朝向 | 特点 | |------------|---------------|----------------|----------|--------------------------| | 3室2厅2卫 | 100.61 | 790 | 南向 | 咨询房贷首付即可入手 | | 3室2厅2卫 | 96 | 740 | 南北向 | 空间布局合理，采光优良 |

该项目位于上海市普陀区古浪路356弄-320号-7幢，于2024年10月24日开盘，交通便利，周边有多条地铁线路覆盖，距离祁安路地铁站仅553米，步行可达；同时临近古浪路站和南大路站等站点,方便居民出行。

二手房源概览

根据最新数据，祁安路及周边区域的二手房源多样,价格区间较广：

精选案例：

这些房源多分布在桃浦、古浪路等地，涵盖不同年代的建筑风格，满足多样化的居住需求，部分房源如“祁安路站100精装修南北通三房”,因地理位置优越且装修完善而备受关注。

商圈整体概况

据统计数据显示，祁安路所属商圈当前的均价约为50521元/㎡，该区域共有18套活跃房源可供挑选，涵盖板楼、塔楼和平房等多种类型，适合不同预算的购房者考虑，区域内配套设施成熟，包括商业中心、学校、医院等,生活便利度高。

相关问题与解答

Q1: 祁安路地区的房产投资潜力如何？
A1: 从现有数据看，祁安路沿线既有新建高端住宅项目（如均价79000元/㎡的新盘），也有性价比较高的二手房选择，结合地铁15号线的开通带来的交通利好，以及周边商圈的发展，未来增值空间值得期待，特别是靠近地铁站点的物业，流动性强,更具保值属性。

Q2: 购买祁安路附近的房产需要注意哪些因素？
A2: 建议重点关注以下几点：①交通便捷性（优先选择地铁口附近的房源）；②房屋年限与品质（新房或次新房更优）；③周边配套成熟度（教育、医疗资源是否完善）；④政策影响（如贷款比例、税费标准），通过综合评估个人需求与市场动态,做出理性决策。

祁安路作为上海普陀区的新兴居住板块，凭借其完善的交通网络、丰富的房源供给及良好的区域发展潜力，成为购房热门选择之一，无论是自住还是投资，均有较大的价值挖掘空间