新房特惠项目
| 楼盘名称 | 位置/特点 | 面积户型 | 单价（元/㎡） | 总价（万元） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 国悦府 | 五一广场附近 | 1㎡·4室2厅 | 3997 | 50 | 低于市场价，团购底价 |
| 兴润秋语台 | 火车东站对面（同强路） | 电梯洋房 | 6371 | 72 | 龙盘湖世纪山水区域 |
二手房源动态
- 东站路178号小区：目前有三居室非商住类房源在售，具体价格未公开,但平台提供实时更新服务；
- 华鹏·梧桐邑八合院：联排别墅产品，建面约240㎡的5室3厅户型，挂牌价155万元（折合6458元/㎡）,支持钥匙交付；
- 上上城2期：小高层住宅，11层建筑中的137㎡3室2厅户型，满二状态售价158万元（约11533元/㎡）,采用一梯一户设计并配备电梯入户；
- 世纪欧洲城：精装江景房，138㎡3室2厅南北通透户型，满五唯一房产标价150万元（约10870元/㎡）,附带优质教育资源。
区域市场概况
根据房天下数据，2025年1月宜昌二手房参考均价为6436元/㎡，但当前东站周边部分新房和高端改善型产品价格已显著高于该基准线，反映出核心地段的价值溢价，带有交通优势（如临近高铁站）、装修标准或景观资源的项目普遍定价更高。
（图片来源网络，侵删）
相关问题与解答
Q1：宜昌东站附近的房子适合投资吗？
A：从现有信息看，该区域覆盖刚需至改善型产品线，且存在特价团购机会（如国悦府），叠加交通枢纽属性和城市发展规划，长期持有具备潜力，但需注意个别高端项目（如别墅、江景房）流动性可能较低，建议优先关注配套成熟、流通性强的主流户型。
Q2：如何获取更多实时房源信息？
A：可通过房天下等平台设置“宜昌东站”关键词订阅提醒，或联系当地中介获取最新成交案例，部分楼盘推出的限时折扣活动（如团购价）需通过开发商官方
（图片来源网络，侵删）
宜昌东站房价适中，交通便利，宜居宜业，生活品质提升明显。