西安二手房价格走势图

最新价格概况

• 2025年8月均价：当前西安二手房均价为11,297元/㎡，较上月下跌0.45%,这一数据显示短期市场呈现小幅回调趋势。

近期波动特征

注：上述表格展示了从年初至今的典型月份变化，其中8月出现轻微下滑,反映市场需求或季节性因素对价格的影响。

年度对比与长期视角

历史监测表明，过去一年内（如2024年9月至2025年2月期间），西安二手房曾达到过12,765元/㎡的高位，但后续逐步回落至当前水平，这种波动可能与政策调控、经济环境及供需关系动态调整有关。

平台功能支持

目前多个专业平台（例如房天下、安居客等）提供实时更新工具，可进行多维度长时间序列分析，包括单价、总价、面积段分布及供给量变化查询，并支持在线生成报告或下载数据,建议用户结合具体区域和房源条件进一步细化研究。

相关问题与解答

Q1: 为什么2025年8月西安二手房价会出现下跌？
A: 根据市场规律，夏季通常是房产交易淡季，叠加部分卖家急于变现的心理预期减弱，可能导致挂牌量增加而成交量缩减，从而引发价格短期下行压力,宏观经济增速放缓也可能影响购房者信心。

Q2: 如何获取更详细的西安各区域二手房价格数据？
A: 可通过主流房产平台的分区统计功能（如按行政区划筛选）、第三方研究机构发布的季度报告，或使用政府住建部门公开的市场监测系统进行精准查询，这些工具通常支持自定义时间范围和地理颗粒度