主流平台报价对比
| 平台名称 | 参考均价（元/㎡） | 在售房源数量 | 备注信息 |
|---|---|---|---|
| 小区官网 | 8200 | 0套 | 竣工于2011年，地址为松北大道62号 |
| 贝壳找房 | 8944 | 128套 | 位于松北商圈，已有80人关注 |
| 安居客 | 8434 | 提供户型图及周边交通配套查询 |
区域与市场特征
该楼盘地处哈尔滨松北区核心地段（近融创茂商业体），周边生活配套成熟，根据各平台差异推测，实际成交价可能受楼层朝向、装修状况等因素影响波动，值得注意的是，小区官网显示目前无直接挂出的二手房源，但第三方平台仍有较多挂牌选择。
（图片来源网络，侵删）
数据来源说明
上述价格均采集自公开房产平台的非实时更新数据,具体以线下看房或签约时的合同约定为准，不同机构统计口径可能存在偏差，建议通过多渠道交叉验证。
相关问题与解答
Q1：为什么不同平台的报价存在差异？
A：主要因数据采集维度不同（如是否包含税费、中介服务费）、房源新旧程度及装修标准差异所致，例如贝壳平台的高价可能反映近期优质房源的集中挂牌，而小区官网则侧重基础报价。
Q2：如何获取更精准的实时价格？
A：可联系当地连锁中介机构实地询价，或使用房产APP设置动态提醒功能跟踪目标房源调价记录，参加开放日活动时与业主直接沟通也能了解
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