咸宁天洁国际城房价

二手房价格动态

• 2025年8月均价：4563元/㎡（与上月持平）；
• 年内波动情况：自年初以来呈现逐月下降趋势，其中1月为5310元/㎡（环比跌幅8.98%）→2月4625元/㎡（↓12.89%）→3月3907元/㎡（↓15.52%），后续月份逐步趋稳。

不同分区参考价位

市场特征分析

1. 稳定性增强：经历前期快速调整后，当前价格已连续多月保持平稳，反映出市场进入阶段性底部区间；
2. 差异化定价：同一小区内不同组团（如雅典城、华沙城）存在细微价差，建议结合具体楼栋位置及装修状况综合评估；
3. 周边竞品影响：邻近的绿地国际健康城等新盘以低容积率和小户型为主打卖点，一定程度上分流了购房需求。

相关问题与解答

Q1：为什么天洁国际城近期房价波动较大？

A：主要受年初市场整体下行压力影响，投资者信心不足导致集中抛售现象出现，但随着政策托底效应显现及刚需入场，目前价格已基本企稳。

Q2：购买该小区房产需要注意哪些风险？

A：①关注具体房源产权性质（部分可能存在商业用地属性）；②核实物业管理水平，避免因维护不善影响居住体验；③对比同区域新房项目的交付标准差异。

注：以上数据均来源于公开平台统计，实际交易时建议通过线下中介或开发商获取最新