云溪小区房价

• 地理位置：该小区位于市北区镇江路北（具体地址为云溪路21号），邻近地铁2号线海信桥站约606米,具备交通便利的优势；
• 建成时间：2001年,属于较早开发的住宅社区。

当前价格动态

典型房源示例

近期有业主置换房产需求迫切的优质房源：
✅ 户型结构：3室1厅
✅ 面积：89.46㎡
✅ 楼层位置：中层（总高6层）
✅ 朝向：南北通透
✅ 总价：165万元（折合单价约18444元/㎡）
✅ 附加标签：“满五唯一”、优质教育资源配套。

市场趋势分析

根据历史数据显示，小区价格存在波动性，在2025年8月出现短期下调，而此前6月曾有过小幅上涨,建议购房者结合具体房源条件及市场实时变化进行决策。

相关问题与解答

Q1: 云溪小区的房价是否具有投资潜力？

A: 从交通配套看，距地铁仅数百米且周边教育资源优势明显，适合刚需或长期持有型投资者，但需注意老旧小区可能存在维护成本较高的问题,短期内大幅增值空间有限。

Q2: 如何获取更精准的实时报价？

A: 可通过联系当地经纪人（如评分较高的任艳玲）使用贷款计算工具辅助测算，或关注平台更新的成交记录以跟踪实际交易情况，同时建议实地考察不同楼栋、楼层间的价差差异。 基于公开网络信息整理，实际交易时请以产权