南昌2017年新楼盘有哪些值得关注的？

2017年的南昌楼市呈现出蓬勃发展的态势，新楼盘供应量持续增加，区域分布不断拓展，产品类型也日益丰富，这一年，南昌城市框架加速拉大，红谷滩新区、高新区、经开区、新建区等区域成为新楼盘开发的热点板块，而传统的主城区如东湖区、西湖区则因土地资源稀缺，新盘供应相对较少,多以高端改善型项目为主。

在价格方面，2017年南昌新楼盘均价整体呈现稳中有升的趋势，年初，全市新建商品住宅均价约为每平方米8000元左右，到了年底，部分热门区域如红谷滩新区、九龙湖新城的均价已突破每平方米12000元，高新区、经开区等新兴区域均价则在每平方米7000至9000元之间，价格的上涨主要受到城市基础设施完善、品牌开发商集中入驻以及购房者需求旺盛等因素的推动。

从产品类型来看，2017年南昌新楼盘以高层住宅和洋房为主，同时也不乏别墅类产品，为了满足不同购房者的需求，开发商在户型设计上更加注重实用性和舒适性，主流户型以89至120平方米的三房、四房为主力，随着改善型需求的增加，大面积的平层产品和叠墅产品也逐渐受到市场欢迎，在社区配套方面，2017年的新楼盘普遍注重打造宜居环境，多数项目配备了会所、健身房、儿童游乐设施、社区商业等，部分大盘还规划了优质的教育资源，如幼儿园、中小学等,提升了项目的附加值。

区域分布上，红谷滩新区依然是高端楼盘的聚集地，如赣江沿岸的江景房备受追捧；九龙湖新城作为南昌重点发展的区域，随着地铁2号线的开通和省政务中心的迁入，新楼盘供应量大幅增加，吸引了大量刚需和改善型购房者；高新区依托产业优势，吸引了众多年轻人群，新楼盘以中小户型为主，价格相对亲民；经开区则以大型居住社区为主，配套逐步完善,成为不少首次置业者的选择。

以下是2017年南昌部分区域新楼盘均价及特点的概览：

2017年，南昌楼市也面临着一些挑战，如部分区域库存压力较大，购房者对房价上涨的预期有所分化等，但总体来看，在城市化进程加快和居民改善需求的推动下,南昌新楼盘市场仍保持了良好的发展势头。

相关问答FAQs：

1. 问：2017年南昌购买新楼盘时，哪些区域的升值潜力较大？
   答：2017年，南昌九龙湖新城和高新区被认为是升值潜力较大的区域，九龙湖新城作为南昌重点发展的新城，拥有省政务中心、地铁2号线等利好配套，未来规划和基础设施持续完善，吸引了大量关注；高新区依托高新技术产业和高校资源，人口导入能力较强，随着配套的成熟，房价具备一定的上涨空间，红谷滩新区虽然房价相对较高，但因其成熟的配套和稀缺的江景资源,保值增值能力也较强。

2. 问：2017年南昌首次置业购买新楼盘，有哪些区域和户型推荐？
   答：对于首次置业的购房者，2017年南昌的经开区、高新区和新建区是较为不错的选择，这些区域房价相对亲民，且有不少中小户型房源，总价较低，符合刚需购房者的预算，在户型方面，建议选择89平方米左右的三房户型，功能齐全，性价比高，既能满足基本居住需求，也具有一定的抗风险能力，购房者可优先选择靠近地铁、商业配套成熟的小区,以提升居住便利性和未来转手价值。

   
   （图片来源网络，侵删）