溜金岁月楼盘位于城市新兴发展的核心区域，周边交通网络四通八达，地铁3号线与公交枢纽站步行仅需10分钟，无缝连接城市各大商圈与生活配套，项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约15万平方米，由8栋高层住宅及1栋商业配套组成，容积率仅为2.5，绿化率高达40%，以低密度规划打造宜居社区，整体建筑采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，搭配大面积玻璃幕墙，既显时尚又不失典雅，社区内部采用人车分流设计，地下两层停车场配备充电桩，车位配比达1:1.2,满足业主停车需求。
园林景观方面，溜金岁月以“四季有景、步移景异”为设计理念，打造约2万平方米中央花园，园区内种植银杏、香樟、桂花等名贵树种，并设有环形塑胶跑道、儿童游乐区、老年健身广场及主题休闲区，中央水景喷泉采用智能循环系统，既保证水质清洁，又为社区增添灵动气息，项目还配备约3000平方米商业街，涵盖便利店、咖啡厅、社区食堂等基础生活配套,满足业主日常所需。
户型设计上，溜金岁月主打78-140㎡刚需及改善型产品，涵盖两房至四房多种户型，所有户型均采用南北通透布局，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴，部分户型还带入户花园和飘窗，以主力户型98㎡三房为例，该户型为经典的竖厅设计，三开间朝南，客厅面宽达3.8米，主卧套间面积达18㎡，整体空间利用率高达85%,充分满足现代家庭的生活需求。
社区配套方面，项目自建双语幼儿园，周边500米范围内有省重点小学及中学，教育资源优质，医疗配套方面，三甲医院分院距离项目仅2公里，社区卫生服务中心步行即达，商业方面，除了社区自身商业配套，周边3公里还有大型购物中心及超市,生活便利性极高。
物业服务由国家一级资质物业公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、家政服务、代收快递等全方位服务，社区还配备智能安防系统，包括视频监控、红外报警及紧急呼叫按钮，确保业主居住安全，项目还定期举办社区文化活动，如邻里节、亲子运动会等,营造和谐友爱的居住氛围。
在绿色建筑方面，溜金岁月获得国家绿色建筑二星级认证，采用LOW-E玻璃断桥铝合金窗、中空隔音玻璃等节能材料，有效降低能耗，社区还配备雨水回收系统，用于绿化灌溉，实现水资源循环利用，在智能家居方面，部分户型可选装智能门锁、智能窗帘、远程控制家电等系统,提升居住舒适度。
价格方面，溜金岁月均价约1.8万元/㎡，相较于周边同类型楼盘具有一定性价比，目前项目主推98-120㎡户型，首付比例最低20%，支持公积金及商业贷款，银行合作利率优惠，针对首置及改善型客户,项目还推出限时折扣及家电礼包等优惠活动。
相关问答FAQs
Q1：溜金岁月楼盘的学区划分如何？
A1：根据教育局最新学区划分，溜金岁月对口入学范围为XX省实验小学（重点小学）及XX中学（重点中学），社区内自建双语幼儿园已正式开学，业主子女可优先入读，具体入学政策以当年教育局公布为准，建议购房前向售楼处核实最新学区信息。
Q2：项目是否有现房或准现房销售？
A2：目前项目1-3号楼为现房即买即住，4-6号楼为准现房，预计2024年6月交付，7-8号楼为期房，预计2025年12月交付，现房及准现房房源主要集中在98-120㎡户型，购房者可根据需求选择,具体房源信息可咨询售楼处销售顾问。
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