织里爱家皇家花园二期位于湖州市吴兴区织里镇,作为区域内备受关注的品质住宅项目，自入市以来便以优越的区位条件、完善的配套体系和精工品质的打造，成为不少购房者置业安家的优选，项目整体规划以“宜居生态”与“人文舒适”为核心理念，在建筑规划、景观设计、户型配置及社区服务等方面均展现出较高的居住价值。
从区位来看,织里爱家皇家花园二期占据织里镇核心发展板块，周边交通路网发达，项目紧邻织里大道、珍贝路等城市主干道，通过快速路网可便捷抵达吴兴主城区及南浔区，自驾通勤高效便捷，公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖织里镇主要商圈、学校及医院，日常出行选择多样，商业配套上，项目自带社区商业街，满足业主日常购物、餐饮等基础需求；距离织里镇核心商业区如织里商城、富民商圈等仅约3公里车程，大型商超、品牌连锁、休闲娱乐等醇熟商业举步即达，充分满足一站式消费体验。
教育资源是项目的重要优势之一,周边织里镇实验小学、织里镇中学等优质学校环伺，步行范围内覆盖多所幼儿园，为孩子提供从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，家长无需为孩子的学业问题担忧，医疗配套方面，织里医院、吴兴中医院等综合型医疗机构距离项目均在5公里范围内，完善的医疗体系为业主健康保驾护航，项目周边自然生态资源丰富，临近织里童装公园及多个城市绿地，闲暇时散步、遛弯或亲子游玩均有好去处，居住舒适度显著提升。
在产品规划上,织里爱家皇家花园二期总占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由多栋高层住宅及沿街商业组成，整体容积率约2.0，建筑密度约25%，绿化率高达35%，社区空间开阔疏朗，建筑外立面采用现代简约风格设计，以米白色与浅咖色为主色调，搭配大面积玻璃窗，既保证了建筑的现代感，又提升了居室的采光效果，楼栋布局采用点式与板式结合的形式，确保了每户的采光、通风及视野均好性，最大楼间距超过50米，有效避免了户间干扰。
景观设计方面,项目打造了“一环两轴多节点”的园林体系，中央景观轴以中心水景为核心，搭配绿植花卉、休闲步道及儿童游乐区，形成社区核心景观带；宅间景观轴则通过植被层次搭配，营造移步异景的居住体验，社区内还设有夜光跑道、健身广场、老年活动区等功能性空间，满足全年龄段业主的休闲运动需求，值得一提的是，项目引入了“人车分流”设计，车辆直接进入地下车库，地面无行车干扰，进一步提升了社区的安全性与居住静谧性。
户型产品以刚需及改善型需求为主,建筑面积约89-143平方米，涵盖两房至四房多种户型，89平方米两房两厅一卫户型，布局紧凑，功能齐全，适合年轻夫妇或首次置业的购房者；120平方米三房两厅两卫户型，采用三房两厅经典设计，主卧套间、客厅连接观景阳台，空间利用率高，满足三口之家或二孩家庭的居住需求；143平方米四房两厅两卫户型，则为改善型家庭打造，四室设计可满足多代同堂或独立书房、儿童房等多元需求，部分户型还带入户花园或南北双阳台，居住舒适度更佳。
社区配套方面,项目配备360度智能安防系统，包括视频监控、周界防范、电子巡更等，保障业主居住安全；物业由专业物业公司提供服务，提供24小时安保、卫生保洁、绿化养护及便民维修等贴心服务，社区内规划有社区服务中心、快递柜、生鲜柜等便民设施，生活便利性十足。
织里爱家皇家花园二期凭借其优越的地理位置、完善的配套、高标准的园林设计以及多样化的户型产品，为织里镇树立了高品质人居的新标杆，无论是对于追求生活便利的年轻家庭，还是注重居住环境的改善型购房者而言，项目都提供了兼具舒适度与性价比的置业选择。
相关问答FAQs
Q1：织里爱家皇家花园二期的学区配套如何？
A1：项目周边教育资源丰富，对口学区为织里镇实验小学（距离约800米）和织里镇中学（距离约1.2公里），幼儿园方面有织里镇中心幼儿园、阳光幼儿园等多所优质幼儿园环绕，步行可达，具体学区划分以当年教育部门政策为准，建议购房前向当地教育局或售楼处核实最新信息。
Q2：项目目前在售户型有哪些，均价多少？
A2：织里爱家皇家花园二期目前在售主力户型为建筑面积约89-143平方米的两房至四房，具体户型包括89㎡两房、105㎡三房、120㎡三房、143㎡四房等，参考均价约12000-14000元/平方米（以一房一价表为准），具体价格因楼层、楼栋位置及装修标准有所差异，项目支持银行按揭及公积金贷款，详情可咨询售楼处。
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