石家庄赫石府楼盘信息怎么样？

石家庄赫石府是由河北赫石房地产开发有限公司精心打造的高品质住宅项目，位于石家庄市长安区核心地段，占据城市未来发展轴心，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及开发商的良好口碑，成为区域内备受关注的标杆楼盘，以下从项目概况、区位交通、周边配套、产品详情、开发商实力及购房政策等方面进行全面介绍。

项目概况

石家庄赫石府总占地面积约120亩，总建筑面积约35万平方米，容积率仅为2.5，绿化率高达35%，属于低密度宜居社区，项目整体规划由11栋18-27层的高层住宅、2栋商业楼及1所幼儿园组成，总户数约2200户，机动车停车位约2800个，车位配比达到1:1.27，充分满足业主停车需求，社区采用新中式建筑风格，融合传统与现代美学元素，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，整体简洁大气，历久弥新，园林设计遵循“一轴一环多节点”布局，中央设置约5000平方米的中心景观轴，包含水景广场、休闲步道、儿童游乐区、老年健身区等功能分区，四季植被搭配合理，营造移步异景的居住体验，项目整体定位为“城市轻奢人文社区”，目标客群以改善型住房需求为主,注重居住舒适度与生活品质的提升。

区位与交通

赫石府位于长安区谈固东街与北二环交叉口东南角，地处石家庄东部新城核心区域，属于政府重点发展的“城市副中心”，区域交通便利路网发达，距离北二环快速路仅1.5公里，可通过北二环快速连接石家庄市区各主要区域，开车至市中心（北国商城）约20分钟，至石家庄正定国际机场约40分钟，周边公共交通线路密集，距离地铁1号线谈固站约2公里，步行约15分钟可达；公交方面，谈固东街北口、北二环谈固街口等站点有82路、525路、536路等多条公交线路经过，可便捷抵达火车站、北站、万达广场等核心商圈，项目周边谈固大街、建华北大街、北二环等主干道构成“三横三纵”交通网络,无论是日常通勤还是城市出行均十分便捷。

周边配套

商业配套

项目3公里范围内商业资源丰富，涵盖高端商场、社区商业及大型超市等多种业态，北侧紧邻北国超市谈固店，步行5分钟即可满足日常购物需求；东侧约1公里为万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有众多国际品牌及连锁餐饮；南约2公里为东胜广场，是区域内新兴的商业综合体，包含IMAX影院、品牌专卖店等；项目自身规划有2栋商业楼，面积约1.5万平方米，将引入便利店、药店、餐饮等社区商业，满足业主“下楼即享”的生活便利。

教育配套

教育资源是赫石府的核心优势之一，项目周边名校环绕，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，社区内自建约1800平方米的公立幼儿园，配备专业师资与完善教学设施；北侧紧邻石家庄市谈固小学（省级示范性小学），步行仅需3分钟；东侧约800米为石家庄市第四十五中学，师资力量雄厚，教学质量优异；距离石家庄市第二十三中学（重点中学）约2公里，为孩子提供一站式优质教育选择，让家长无需为学区房焦虑。

医疗配套

健康保障方面，项目周边医疗资源完善，三甲医院及社区医院环伺，距离河北省儿童医院约2.5公里，车程约10分钟，是区域内权威的儿科诊疗中心；东侧约3公里为石家庄市中医院，提供中医特色诊疗服务；北侧1.5公里为石家庄社区卫生服务中心，可满足日常体检、基础疾病诊疗等需求；车程20分钟内可达河北省人民医院、河北医科大学第一医院等三甲医院，为业主提供全方位的健康守护。

生态配套

项目生态环境优越，周边公园绿地环绕，是名副其实的“公园里的家”，北侧紧邻市政规划的城市公园，占地面积约3万平方米，设有篮球场、羽毛球场及休闲草坪；东侧约1公里为石津灌渠公园，是石家庄市著名的生态景观带，沿河打造了滨河步道、观景平台等，是业主晨跑、散步、亲子活动的理想场所；社区内园林设计融合了“海绵城市”理念，通过雨水花园、下凹式绿地等设计,实现生态与居住的和谐统一。

产品详情

户型设计

赫石府主力户型为建筑面积约89-143平方米的舒适两居、三居及四居，全部户型采用全明设计，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

• 89㎡两居两厅一卫：经典小三居设计，户型方正，客厅连接南向阳台，采光充足；卧室分居两侧，私密性好；厨房为U型设计，操作便利，适合年轻刚需家庭。
• 110㎡三居两厅两卫：三房两卫布局，南向三面宽达9.6米，客厅与次卧均带飘窗，增加空间实用性；主卧为套间设计，配备独立卫浴，提升居住舒适度；餐厅与客厅一体，空间通透，适合三口之家或二胎家庭。
• 143㎡四居两厅两卫：改善型四居户型，四室两厅双卫设计，南向四面宽达12.8米，客厅开间达4.5米，连接超大观景阳台，视野开阔；主卧为独立套房，配备衣帽间；次卧均带飘窗，可改造为书房或儿童房，适合三代同堂或改善型需求家庭。

装修标准

项目采用精装修交付，装修标准约2500元/平方米，甄选国内外知名品牌建材，注重环保与品质，全屋配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房配备方太油烟机、燃气灶、消毒柜，卫生间科勒智能马桶、摩恩五金，墙面采用环保乳胶漆，地面为品牌复合地板，拎包即可入住，省去装修烦恼。

物业服务

项目由开发商自持的物业公司——赫石物业提供服务，物业团队拥有多年高端社区管理经验，提供24小时安保巡逻、智能门禁、管家式服务、定期绿化养护等全方位服务，社区配备智能安防系统，包括视频监控、周界防范、车辆识别等，确保业主居住安全，物业费约为2.5元/平方米/月，在石家庄市场中属于中等偏水平,但服务质量与社区环境匹配度高。

开发商实力

河北赫石房地产开发有限公司成立于2010年，是集房地产开发、销售、物业管理于一体的综合性企业，深耕石家庄十余年，始终秉持“匠心筑造品质生活”的开发理念，已成功开发赫斯国际、赫石广场等多个标杆项目，开发总面积超百万平方米，凭借过硬的产品质量和良好的市场口碑，荣获“河北省房地产开发企业信用等级AAA级”“石家庄市优秀房地产开发企业”等多项荣誉，赫石府作为公司2023年重点打造的项目，从规划设计到施工建设均严格把控质量细节,致力于打造区域内人居典范。

购房政策与价格

截至2023年10月，赫石府主推1#、3#、5#、7#楼，均价约17500元/平方米，具体价格根据楼层、户型及景观资源浮动，其中中间楼层小户型总价约155万起，大户型总价约250万左右，项目支持一次性付款和银行按揭付款，首付比例最低20%，合作银行包括工商银行、建设银行等，按揭利率根据最新LPR政策执行，目前项目已取得预售许可证（(2023)石房预售证第XXX号）,预计2025年年底交付。

相关问答FAQs

问：赫石府的学区是如何划分的？是否为学区房？
答：根据石家庄市长安区教育局最新学区划分政策，赫石府社区内自建幼儿园对口社区公立幼儿园；小学划片为谈固小学（具体以当年教育局公示为准）；初中为石家庄市第四十五中学，项目周边教育资源丰富，均为区域内优质学校，但学区划分可能因政策调整而变化，建议购房前向教育局或售楼处核实最新学区信息。

问：项目周边是否有地铁规划？未来交通是否会更便利？
答：目前赫石府距离已运营的地铁1号线谈固站约2公里，步行约15分钟，根据石家庄地铁规划，远期将规划地铁6号线途经项目周边谈固东街，并在1公里范围内设站，但目前该线路尚处于规划阶段，具体开通时间及站点位置以政府公示为准，即便如此，项目现有交通路网已十分成熟，公交、自驾均可满足日常出行需求。