绍兴楼盘景瑞曦之湖位于绍兴市柯桥区，紧邻鉴湖，依托自然生态资源与区域发展红利，打造了集低密住宅、商业配套与社区文化于一体的宜居项目，项目总占地面积约15万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，以“湖居生活”为核心理念，将江南水乡的柔美与现代居住功能巧妙融合,成为绍兴改善型住房市场的热门选择。
项目整体规划采用新亚洲建筑风格，外立面以米白色石材与深灰色线条搭配，既保留传统韵味，又兼具现代简约感，社区内部通过“一轴两环多园”的景观布局，构建起中央景观轴、环形步道体系及多个主题花园，形成移步异景的沉浸式体验，中央景观轴以镜面水景为核心，串联起儿童游乐区、老年健身区、青年运动场等全龄活动空间，满足不同年龄段的居住需求，楼栋布局采用点式排布，最大楼间距超60米，确保每户采光充足,且多数户型可直面鉴湖或社区园林景观。
在户型设计上，景瑞曦之湖主力建筑面积约89-143平方米，涵盖三房至四房产品，满足刚需到改善的多层次需求，89平方米三房户型采用经典三叶草设计，卧室均带飘窗，空间利用率高；143平方米四房户型为边套设计，南向面宽达14米，配备双阳台与主卧套间，兼顾舒适度与私密性，所有户型均配备新风系统、地暖等智能化设施，部分高楼层还引入了智能家居系统,提升居住便捷性。
商业与生活配套方面，项目自带约8000平方米社区商业，涵盖便利店、餐饮、生鲜超市等基础业态，满足日常生活所需，项目周边3公里范围内有柯桥万达广场、银泰百货等大型商业综合体，以及绍兴第二医院、柯桥中医院等医疗资源，教育方面，周边有绍兴市柯桥区实验小学、鲁迅中学附属学校等优质学府，为家庭客户提供一站式教育保障，交通方面，项目距杭绍台高速柯桥出口约5公里，通过柯桥大道、群贤路等主干道可快速通达绍兴市区及杭州都市圈，地铁1号线柯桥站点也在15分钟车程范围内,实现多维便捷出行。
价格与性价比方面，景瑞曦之湖目前均价约18000-22000元/平方米，相较于绍兴主城区及杭州周边同类湖居项目，具备显著的价格优势，项目近期推出的“首付分期”“总价补贴”等购房政策，进一步降低了购房门槛，景瑞曦之湖由景瑞地产开发，该公司深耕长三角区域十余年，具备丰富的开发经验与良好的市场口碑,项目品质与物业服务均有保障。
| 配置类型 | |
|---|---|
| 建筑风格 | 新亚洲风格，米白色石材+深灰色线条 |
| 景观设计 | 一轴两环多园，中央镜面水景，全龄活动空间 |
| 主力户型 | 89-143㎡三房至四房，飘窗设计，部分配备智能家居 |
| 商业配套 | 自带8000㎡社区商业，3公里内万达广场、银泰百货 |
| 教育资源 | 实验小学、鲁迅中学附属学校等 |
| 交通条件 | 距杭绍台高速5公里，地铁1号线柯桥站15分钟车程 |
| 开发商 | 景瑞地产，长三角区域深耕品牌 |
相关问答FAQs
Q1：景瑞曦之湖的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？
A1：景瑞曦之湖的物业费约为2.8元/平方米·月，物业服务由景瑞物业（国家一级资质）提供，包含24小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域清洁绿化、基础设施维护、社区文化活动组织等内容，物业还提供代收快递、家政预约、房屋租售等增值服务,全方位保障业主生活便利性。
Q2：项目是否有学区划分？子女入学需要满足哪些条件？
A2：景瑞曦之湖目前划片柯桥区实验小学（具体学区以当年教育部门公布为准），子女入学需满足“房户一致”条件，即业主本人及子女的户籍需与房产地址一致，且实际入住，需提供房产证、户口本、出生证明等材料,具体入学政策可咨询柯桥区教育行政部门或项目售楼处。
绍兴景瑞曦之湖，湖景美宅，宜居宜投资。