湘域熙岸花园位于长沙市开福区湘江与浏阳河双水交汇处,占据着城市核心的生态资源优势，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率仅为2.5，绿化率高达40%，是一个低密度、高舒适度的现代化大型社区，整体规划采用新中式建筑风格，将传统园林意境与现代居住功能完美融合，营造出“一步一景，步移景异”的居住体验。
项目由20栋高层住宅和1栋商业综合体组成,户型面积从89平方米的三房到180平方米的复式覆盖不同家庭需求，所有楼栋均为南北朝向，保证良好的通风采光，8号楼为一线江景楼栋，直面湘江，视野开阔，可尽享江风与城市天际线，社区内部采用人车分流设计，地下两层停车场配备充电桩，车位配比达1:1.2，充分满足业主停车需求。
园林设计上,湘域熙岸花园以“两轴一环多节点”为布局结构，中央景观轴贯穿南北，串联起入口广场、中央水景、主题花园等核心景观；环形跑道环绕整个社区，全长约1.2公里，满足业主日常健身需求，还设有儿童游乐区、老年活动区、宠物乐园等主题空间，全龄段业主都能找到属于自己的休闲场所，社区内种植了百余种名贵乔木和花卉，四季有景，三季有花，营造出自然生态的居住环境。
教育配套方面,项目自建品牌幼儿园，周边有清水塘小学、长沙大学附属中学等优质教育资源，从幼儿园到中学形成完整的教育链，商业配套方面，社区自带2万平方米商业综合体，涵盖超市、餐饮、零售等业态，满足日常生活所需，距离开福万达广场、北辰三角洲商圈仅10分钟车程，一站式购物娱乐轻松享受。
医疗资源方面,距离湘雅医院、湖南省妇幼保健院等三甲医院均在15分钟车程范围内，为业主健康提供坚实保障，交通方面，项目紧邻地铁1号线开福区政府站，步行仅需5分钟；多条公交线路直达市区各主要区域，自驾通过芙蓉北路、湘江北路可快速对接长沙绕城高速和长张高速，出行便捷。
物业服务由国家一级资质物业公司提供,采用24小时安保巡逻、智能门禁、物业APP等服务模式，为业主提供安全、便捷的居住体验，社区还配备恒温泳池、健身房、书吧、业主会所等高端设施，满足业主多元化生活需求。
湘域熙岸花园自入市以来,凭借优越的地理位置、完善的配套和卓越的产品品质，成为长沙楼市的热销项目之一，项目主推户型为120-140平方米的改善型住宅，均价约12000元/平方米，性价比突出，对于追求品质生活的长沙市民而言，湘域熙岸花园无疑是一个理想的居住选择。
相关问答FAQs
Q1：湘域熙岸花园的学区是如何划分的？
A1：项目自建品牌幼儿园，学区划分需以当年教育局官方公布为准，目前周边对口小学为清水塘小学（开福区重点小学），初中对口长沙大学附属中学，教育资源优质，建议购房者关注长沙市开福区教育局每年发布的学区划分政策，或直接咨询项目销售顾问获取最新信息。
Q2：项目是否有江景房？具体户型有哪些？
A2：是的，项目8号楼为一线江景楼栋，所有户型均可欣赏湘江景观，主力户型包括89平方米三房两厅一卫、120平方米四房两厅两卫、140平方米四房两厅两卫以及180平方米复式四房三厅两卫，120-140平方米户型为市场主流改善型产品，设计方正，南北通透，部分户型带入户花园和飘窗，实用率高。
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