长春上台花园具体位置在哪？

长春上台花园位于吉林省长春市绿园区核心地带,具体地处西安大路与基隆南街交会处附近，是绿园区内具有代表性的成熟住宅小区之一，小区周边交通网络发达，距离地铁2号线西安桥站步行约10分钟，同时有多条公交线路（如64路、155路、252路等）途经小区周边，可快速通达长春站、红旗街商圈、重庆路商圈等城市主要节点，为居民日常出行提供了极大便利，从地理位置来看，上台花园北邻青年路，南接青龙路，东靠普阳街，西连西环城路，既远离了主干道的噪音干扰，又能通过次干道快速接入城市路网，实现了闹中取静的居住体验。

在周边配套方面,上台花园的生活资源十分丰富，商业设施上，小区周边1公里范围内有远大城市广场、高力·蔚蓝国际等商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、健身房等多种业态；距离欧亚商都、这有山等大型购物中心车程仅15分钟，能够满足居民一站式购物需求，教育资源方面，小区对口绿园区实验小学、长春市第87中学等优质中小学，且周边有长春市第二实验幼儿园、吉林大学附属中学（高中部）等多所教育机构，形成从幼儿园到高中的全龄段教育配套，医疗资源同样完善，吉林大学第一医院分院、长春市人民医院等三级医院均在3公里范围内，为居民的健康提供了坚实保障，生态环境上，小区距长春公园仅1.5公里，该公园是长春市内较大的综合性公园，拥有人工湖、植物园、健身广场等设施，是居民休闲散步、亲近自然的好去处；小区内部也规划了中心花园、景观步道等绿化空间，绿化率达到35%以上，营造出宜居的社区环境。

从小区自身规划来看,长春上台花园建成于2005年左右，由长春房地产开发集团开发建设，总占地面积约12万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率约为2.1，建筑密度25%，整体规划以多层和小高层住宅为主，户型涵盖60-120平方米的两居、三居等多种产品，能够满足不同家庭的居住需求，小区采用人车分流设计，地下停车场配备充足车位，车位比达到1:0.8，有效解决了小区内停车难的问题，建筑风格上，上台花园采用简约现代的设计风格，外立面以米黄色和浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，整体造型简洁大气，历经十余年仍保持较好的外观品质，社区内部规划有中心广场、儿童游乐区、老年活动中心等公共空间，其中中心广场设置了喷泉、雕塑等景观元素，成为居民邻里交流、举办社区活动的重要场所。

在物业服务方面,上台花园由长春市上台物业有限公司提供专业化物业服务，物业团队成立于2006年，具有丰富的住宅小区管理经验，服务内容包括24小时安保巡逻、日常保洁、绿化养护、设施维护等，物业费约为1.2元/平方米/月，在长春同类小区中处于中等水平，小区配备智能门禁系统、监控系统，单元门采用可视对讲设备，确保居住安全性；物业提供代收快递、上门维修、代叫出租等便民服务，深受居民好评，值得一提的是，上台物业定期组织社区文化活动，如春节写春联、中秋邻里节、夏季广场舞比赛等，有效增强了社区凝聚力，营造了和谐的邻里氛围。

从房价和市场表现来看,长春上台花园的二手房价格受楼层、户型、装修等因素影响，均价约为9000-11000元/平方米，在绿园区同类小区中处于中等水平，近年来，随着绿园区基础设施的不断完善和地铁线路的开通，上台花园的房价呈现稳中有升的趋势，据链家、贝壳找房等房产平台数据显示，2023年小区二手房成交量较去年同期增长约15%，成交周期平均为30天，市场流动性较好，业主普遍反映，小区的地理位置、周边配套和物业服务是房价的主要支撑点，尤其是对于有学龄子女的家庭，对口优质教育资源成为选择该小区的重要因素。

在社区人口结构方面,上台花园的住户以本地居民为主，占比约70%，其余包括部分在周边工作的年轻白领和退休老人，小区常住人口约8000人，人口密度适中，邻里关系融洽，社区氛围浓厚，由于建成时间较早，小区内老年人口占比约30%，为此，社区专门设置了无障碍通道、老年活动室等适老化设施，并定期组织健康讲座、免费体检等活动，关注老年居民的生活需求，小区内儿童和青少年人口占比约25%，社区内的儿童游乐区和周边的教育资源为孩子们提供了良好的成长环境。

以下是长春上台花园周边主要配套设施一览表：

综合来看,长春上台花园凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、合理的社区规划和贴心的物业服务，成为长春市绿园区内宜居性较高的住宅小区之一，无论是对于首次置业的年轻人、改善型家庭，还是追求便利生活的老年人，上台花园都能提供满足需求的居住体验，随着长春城市西发展战略的推进和绿园区基础设施的进一步升级，上台花园的居住价值和潜力有望持续提升。

相关问答FAQs：

Q1：长春上台花园对口哪些学校？入学政策有什么需要注意的？
A1：长春上台花园对口的小学是绿园区实验小学，初中是长春市第87中学，均为绿园区内优质学校，入学政策方面，根据长春市教育局规定，需满足“两个一致”条件：一是适龄儿童少年户籍与父母（或其他法定监护人）户籍一致，且户籍地址与房产地址一致；二是适龄儿童少年父母（或其他法定监护人）房产与户籍地址一致，需提供房产证、户口簿、出生医学证明等材料，具体报名时间一般为每年5月-6月，建议家长提前关注绿园区教育局发布的招生政策，确保材料齐全。

Q2：长春上台花园的停车方便吗？物业费包含哪些服务？
A2：长春上台花园采用人车分流设计，小区内设有地下停车场和地面停车位，车位比约为1:0.8，基本能够满足业主停车需求，但高峰期（如夜间或节假日）可能存在紧张情况，建议业主提前办理月租车位，物业费标准约为1.2元/平方米/月，包含的服务有：24小时安保巡逻与监控监控、公共区域保洁（楼道、电梯、广场等）、公共绿化养护、公共设施（如路灯、健身器材）维护、垃圾清运、代收快递（部分区域）、上门维修（水电等基础服务）以及社区文化活动组织等，需要注意的是，物业费不包含业主户内维修费用及停车费（地面临时停车可能收费，地下月租另付费）。