马鞍山超山花园具体位置在哪？

马鞍山超山花园的具体位置需要结合行政区划、周边地标和交通信息来详细说明，它位于安徽省马鞍山市花山区，地处城市核心区域与城乡结合部的过渡地带，整体属于花山区霍里街道的管辖范围，从地理坐标上看，其大致中心位置为东经118.5度，北纬31.7度，具体范围东至慈湖河路，西至江东大道，南至湖南东路，北至葛羊路，这一区域是马鞍山市近年来重点发展的居住板块之一，周边交通网络密集，生活配套相对完善，既享受城市发展的便利,又保留了一定的居住舒适度。

从交通可达性来看，超山花园的区位优势较为明显，如果是通过自驾出行，可以从市区多个方向便捷到达：从东部出发可经湖北东路转入江东大道，从西部可经雨田路转入葛羊路，从南部可经由湖南东路直达，从北部则可通过慈湖河路进入小区周边道路，周边主要道路如江东大道和湖南东路均为城市主干道，双向六车道设计，日常车流量较大但通行效率较高，高峰期可能存在轻微拥堵，但整体不影响出行，公共交通方面，超山花园周边设有多个公交站点，超山花园站”和“霍里镇政府站”距离小区主入口步行距离均在500米以内，途经的公交线路包括6路、7路、109路、116路、126路等，这些线路可连接马鞍山市中心（如火车站、解放路商圈）、雨山区、花山区主要区域以及慈湖高新区，基本能满足居民的日常通勤和出行需求，距离马鞍山高铁站约8公里，驾车约20分钟可达,对于需要长途出行的居民来说也比较便利。

在周边配套设施方面，超山花园的生活便利性较高，教育配套方面，小区周边3公里范围内有幼儿园、小学、中学等不同阶段的教育资源，例如马鞍山市山南小学（距离约1.2公里）、马鞍山市第二十二中学（距离约1.5公里），以及多所民办幼儿园和早教机构，能够满足0-18岁学生的教育需求，医疗配套方面，最近的医疗机构是马鞍山市中医院（距离约2公里），二级甲等医院，提供常见病诊疗和中医特色服务；距离马鞍山市人民医院（三级甲等）约5公里，驾车约15分钟，可满足更高层次的医疗需求，商业配套方面，小区自身配建有社区底商，包括便利店、餐饮店、药店、理发店等基础商业设施；周边1公里范围内有大型超市（如苏果超市、大润发超市分店）、菜市场（如超山菜市场），以及多个社区商业中心，能够满足居民的日常购物和生活服务需求；稍远一些的万达广场（距离约3公里）、金鹰国际购物中心（距离约4公里）等大型商业综合体，则为居民提供了更丰富的购物、餐饮、娱乐选择，休闲配套方面，小区南侧约800米处是超山景区（又名“超山风景区”），这是马鞍山市区的城市绿肺，占地面积约1.2平方公里，内有登山步道、观景平台、休闲广场等设施，是居民日常锻炼、散步、休闲的好去处；周边还有慈湖河公园（距离约1.5公里）、林散之艺术馆（距离约2公里）等文化休闲场所,丰富了居民的精神文化生活。

从小区自身特点来看，超山花园建成于2010年前后，是一个中大型住宅社区，总占地面积约15万平方米，总建筑面积约25万平方米，由多层住宅、小高层住宅和少量商业配套组成，容积率约1.7，绿化率超过35%，在同类住宅小区中属于中等偏上水平，小区户型以刚需型和改善型为主，面积区间从80平方米的两居室到140平方米的四居室不等，户型设计方正实用，南北通透的户型占比较高，采光和通风条件较好，小区内部规划有中心景观花园、儿童游乐区、老年健身区、地下停车场等公共设施，其中地下停车位约1200个，车位配比约为1:0.8，在高峰期可能存在车位紧张的情况，但基本能满足业主的停车需求，物业管理方面，由马鞍山本地的物业公司负责，提供日常安保、卫生保洁、绿化养护、设施维护等服务，物业费约为1.2元/平方米·月，收费标准在马鞍山市处于中等水平，业主对物业服务的评价整体较为一般,部分业主反映响应速度有待提升。

为了更清晰地展示超山花园的区位及周边配套,以下表格总结了关键信息：

需要注意的是，随着马鞍山市城市建设的不断发展，超山花园周边的配套设施和交通状况可能会有所调整，例如部分道路正在扩建或新建公交线路，建议在出行前通过地图软件（如高德地图、百度地图）查询实时路线和公交信息，以确保准确性，对于有购房或租房需求的居民，建议实地考察小区的环境、户型、物业管理等情况，并结合自身需求（如通勤距离、教育资源偏好等）综合评估,选择最适合的居住单元。

相关问答FAQs：

问：超山花园周边有地铁或轻轨吗？出行方便吗？ 答：截至目前，马鞍山市暂未开通地铁或轻轨系统，市民出行主要依靠公交、私家车和出租车，超山花园周边公交网络较为密集，有多条公交线路经过，可覆盖市区主要区域，对于日常通勤来说基本方便，如果对出行效率要求较高，自驾或打车是更快捷的选择，小区周边主干道路况良好,驾车前往市中心或高铁站所需时间均在30分钟以内。

问：超山花园的学区是如何划分的？孩子上学方便吗？ 答：马鞍山市中小学学区划分由教育部门每年根据适龄学生人数、学校布局等因素动态调整，超山花园目前划定的学区主要是马鞍山市山南小学和马鞍山市第二十二中学，需要注意的是，学区划分可能存在变动，建议有子女教育需求的家长在购房或租房前，向马鞍山市花山区教育局或学校招生办公室咨询最新的学区划分政策和入学条件，以确保孩子能够顺利入学，小区周边学校距离均在1.5公里以内,步行或骑行上学都比较方便。