大连万科城市花园具体位置在哪？

大连万科城市花园位于辽宁省大连市高新技术产业园区（简称高新区）七贤岭区域，具体地址为大连市高新园区七贤岭街道礼贤街与任贤街交汇处，该项目地处大连南部海滨，背靠青山，面朝黄海，是大连市早期具有代表性的高端住宅社区之一，也是万科地产在大连打造的标杆性项目之一，从地理区位来看，项目紧邻大连软件园，距离大连周水子国际机场约25公里，驾车经由东北路、沈海高速等主干道约40分钟可达；距离大连北站约22公里，驾车约35分钟；距离大连站约18公里，驾车约30分钟，交通网络较为完善，可通过地铁、公交等多种方式便捷通达城市核心区域。

从周边配套来看,大连万科城市花园的生活资源十分丰富，商业方面，项目周边有万达广场（高新店）、锦辉购物广场（高新店）、芝麻街等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足居民的日常消费需求；教育方面，项目周边有大连理工大学附属学校、大连海事大学附属学校、高新区中心小学、大连市第八中学（高新区校区）等优质教育资源，从幼儿园到高中的教育链条较为完整，为家庭提供了便利的教育选择；医疗方面，距离大连医科大学附属第二医院（高新院区）约3公里，该医院是大连市三级甲等综合医院，医疗水平较高，能够为居民提供全面的医疗保障；项目周边还有大华锦绣华城、新希望等成熟社区，生活氛围浓厚，配套设施齐全。

从自然环境来看,大连万科城市花园占据得天独厚的自然资源优势，项目位于七贤岭山脚下，周边有大连滨海路、七贤岭森林公园、大黑山风景区等自然景观，生态环境优美，空气清新，社区内部采用人车分流设计，绿化率高达40%以上，种植了多种乔木、灌木和花卉，形成了层次分明的园林景观，社区内还设有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等休闲设施，为居民提供了舒适的居住环境，项目距离星海公园、星海湾海滨浴场约8公里，驾车约15分钟即可到达，居民可以便捷地享受海风、沙滩等海滨资源。

从社区规划与建筑特色来看,大连万科城市花园于2005年至2010年间分多期开发，总占地面积约30万平方米，总建筑面积约50万平方米，由多层、小高层、高层等多种产品类型组成，户型面积从70平方米到200平方米不等，涵盖两房、三房、四房等多种户型，能够满足不同家庭的居住需求，项目建筑风格采用现代简约设计，外立面以米黄色和浅灰色为主，线条简洁明快，整体美观大方，社区内部规划合理，楼间距宽阔，保证了每户的采光和通风，项目还引入了万科物业，物业服务团队专业、负责，提供24小时安保、保洁、绿化养护等服务，居住体验较好。

从投资价值来看,大连万科城市花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的自然环境和优质的物业服务，成为大连高新区乃至大连市的知名楼盘之一，近年来，随着大连高新区经济的快速发展和城市功能的不断完善，区域的房价和租金水平稳步上升，项目的投资价值也逐渐凸显，对于在大连高新区工作的白领、公务员、教师等群体来说，该项目是理想的居住选择，也是资产配置的重要标的。

相关问答FAQs：

1. 问：大连万科城市花园附近的学校有哪些？答：大连万科城市花园周边教育资源丰富，包括大连理工大学附属学校、大连海事大学附属学校、高新区中心小学、大连市第八中学（高新区校区）等，大连理工大学附属学校和大连市第八中学（高新区校区）均为大连市重点学校，教学质量较高，能够为子女提供优质的教育资源，项目周边还有多所幼儿园，如高新区幼儿园、万科社区幼儿园等，方便学龄前儿童就近入学。

2. 问：从大连万科城市花园到大连市中心（如青泥洼桥）怎么走？需要多长时间？答：从大连万科城市花园到大连市中心（青泥洼桥）有多种交通方式可供选择，驾车方面，可经由礼贤街、黄浦路、中山路等主干道，全程约18公里，正常情况下约30分钟可达（高峰期可能拥堵）；地铁方面，可步行至地铁12号线（旅顺南路段）的“七贤岭站”，乘坐地铁至“交通大学站”换乘地铁1号线，再乘坐至“青泥洼桥站”下车，全程约50分钟；公交方面，可乘坐28路、531路等公交车，在“青泥洼桥”站下车，全程约40分钟，具体出行时间可根据交通状况选择合适的交通方式。