应城昌大城市花园位于湖北省应城市城区核心地段，是当地近年来备受关注的标杆住宅项目之一，项目由昌大地产开发建设，总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，定位为“城市生态宜居典范”，项目整体规划以“人文、生态、智能”为核心理念,致力于为应城市民打造高品质的生活社区。
从区位优势来看，应城昌大城市花园坐拥城市核心资源，周边配套完善，交通方面，项目距离应城火车站约3公里，多条公交线路途经小区门口，自驾可通过长荆高速快速通达武汉及周边城市，商业配套上，项目自带1.2万方社区商业街，满足日常生活需求，同时距离应城中百仓储、新应购物中心等商业体仅1公里范围内，教育方面，周边有应城实验小学、应城实验初中、应城一中等重点学校，教育资源丰富，医疗配套方面，应城市人民医院、应城中医院均在项目3公里范围内,为居民健康保驾护航。
项目整体规划采用“一轴两环多组团”布局，以中央景观轴为核心，串联起多个主题园林组团，小区内部采用人车分流设计，地下车库直接入户，确保社区内部的安全与安静，建筑风格上，项目采用现代简约风格，外立面以米白色和浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，整体美观大气，楼栋布局采用点式与板式结合的方式，保证了每户的采光和通风效果，同时最大化了楼间距，部分楼栋楼间距超过80米,视野开阔。
在户型设计上，应城昌大城市花园以刚需和改善型需求为主，主力户型包括建筑面积约89-140平方米的两房至四房，所有户型均采用全明设计，客厅连接观景阳台，卧室配备飘窗或转角窗，空间利用率高，建筑面积约120平方米的三房两厅两卫户型，采用经典的三房设计，南北通透，主卧套间设计，次卧和客厅均朝南，采光充足，适合三口之家或三代同堂居住，项目还针对不同年龄段人群需求，设计了部分适老化户型和儿童友好户型,细节考虑周到。
园林景观是应城昌大城市花园的一大亮点，项目邀请国内知名景观设计公司担纲设计，打造“五重园林”体系，园林以“一轴、两环、三园、八景”为布局，中央景观轴长约300米，设置有中央水景、景观廊架、主题雕塑等元素，两条环形步道贯穿整个小区，串联起儿童游乐区、老年活动区、青年运动区等不同功能分区，项目还引入了超过50种乔木和灌木植物，如桂花、银杏、樱花等，形成四季有景的园林景观，小区内部还设置了约2000平方米的中央草坪和多个口袋公园,为居民提供了丰富的户外活动空间。
智能化系统是项目的另一大特色，应城昌大城市花园引入了5大智慧社区系统，包括智能安防系统、智能停车系统、智能物业系统、智能家居系统和智能健康系统，智能安防系统配备24小时无死角监控、人脸识别门禁、电子巡更等设施，确保社区安全，智能停车系统采用车牌自动识别技术，支持无感支付，方便业主进出，智能家居系统可实现远程控制家电、智能门锁、环境监测等功能，提升居住便捷性，项目还配备了社区智能快递柜、智能充电桩等设施,满足现代生活需求。
物业服务方面，项目由昌大地产旗下金牌物业公司负责，提供“一站式”物业服务，物业团队实行24小时值班制度，提供安保、保洁、绿化养护、维修等服务，物业还定期组织社区文化活动，如邻里节、业主运动会、儿童夏令营等，营造和谐的社区氛围，物业费标准为2.2元/平方米/月,性价比较高。
在社区配套方面，应城昌大城市花园规划了丰富的设施，项目内部配建了约3000平方米的幼儿园，方便业主子女就近入学，社区商业街规划有超市、餐饮、便利店、药店等业态，满足日常生活所需，小区内部还设置了约500平方米的业主会所，配备健身房、阅览室、棋牌室等设施，运动设施方面，项目有标准篮球场、羽毛球场、健身步道以及儿童游乐场,满足不同年龄段居民的健身需求。
从市场表现来看，应城昌大城市花园自开盘以来备受关注，项目均价约6500元/平方米，价格在当地处于中等偏上水平，但凭借其优质的区位、完善的配套和产品品质，销售情况良好，目前已推出房源去化率达到70%以上，项目的主力购房群体为应城市本地改善型客户以及在周边工作的年轻群体，其中30-45岁年龄段占比超过60%。
在建筑质量方面，应城昌大城市花园采用高标准建设，主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度达到6度，项目选用国内知名品牌建材，如中建三局承建主体工程，东方雨虹防水，立邦涂料等，确保建筑质量，项目还采用了多项节能环保技术，如外墙保温系统、双层中空玻璃窗、太阳能路灯等，降低居住成本,践行绿色建筑理念。
针对不同购房需求，应城昌大城市花园提供了多种优惠政策，项目推出“首付分期”活动，首付可低至20%，分期免息，针对教师、医生、公务员等特定职业群体，可享98折优惠，老带新活动可享物业费减免,具体优惠以售楼处最新政策为准。
以下为项目核心配套一览表：
| 配套类型 | |
|---|---|
| 交通配套 | 距应城火车站3公里，多条公交线路途经，长荆高速直达武汉 |
| 教育配套 | 自建幼儿园，周边有实验小学、实验初中、应城一中 |
| 商业配套 | 自建1.2万方商业街，中百仓储、新应购物中心1公里范围内 |
| 医疗配套 | 应城市人民医院、应城中医院3公里范围内 |
| 园林配套 | 300米中央景观轴，五重园林体系，50余种植物 |
| 智能配套 | 智能安防、智能停车、智能家居、智能物业、智能健康系统 |
| 运动配套 | 篮球场、羽毛球场、健身步道、儿童游乐场 |
| 社区配套 | 业主会所、健身房、阅览室、棋牌室、社区商业街 |
应城昌大城市花园凭借其优越的区位、完善的配套、优质的产品和贴心的服务，已成为应城市房地产市场的标杆项目，项目不仅提升了当地人居品质，也为应城的城市发展注入了新的活力，对于计划在应城置业的购房者来说,该项目无疑是一个值得考虑的选择。
相关问答FAQs：
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问：应城昌大城市花园的物业费是多少？包含哪些服务？
答：项目物业费标准为2.2元/平方米/月，包含基础安保、保洁、绿化养护、公共设施维护等服务，物业还提供24小时值班、维修服务，并定期组织社区文化活动,具体服务内容可参考物业服务合同。 -
问：项目目前在售户型有哪些？首付大概多少？
答：项目目前在售户型建筑面积约89-140平方米的两房至四房，主力户型为120平方米左右的三房，首付比例最低20%，根据户型不同，首付金额约11万-26万元不等,具体可咨询售楼处获取最新房源信息和优惠政策。
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