常青花园10小区怎么了？

常青花园10小区位于武汉市东西湖区,是常青花园社区的重要组成部分，自建成以来便以成熟的居住配套、便利的交通环境和和谐的生活氛围成为区域内颇具代表性的住宅小区，小区占地面积约12万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率约2.1，绿化率高达35%，居住舒适度较高，整体规划以多层住宅和小高层为主，楼栋间距合理，户型涵盖从60平方米的两房到140平方米的四房，能满足不同家庭的需求，小区内部采用人车分流设计，地下停车场配备充足车位，车位比达到1:0.8，有效缓解了停车压力。

在配套设施方面,常青花园10小区的生活便利性十分突出，小区内部设有便民服务中心、老年活动中心、儿童游乐场和健身广场，其中健身广场配备了专业的健身器材和慢跑道，满足了居民的日常锻炼需求，商业配套方面，小区周边有常青花园中央商业街、武商量贩、中百仓储等大型商超，步行10分钟即可到达，涵盖生鲜、餐饮、服饰等各类业态，教育配套是小区的一大亮点，紧邻常青花园第一学校（九年一贯制）、常青实验幼儿园等优质教育资源，适龄儿童可就近入学，解决了家长的后顾之忧，医疗方面，距离小区约1.5公里有武汉市第四医院常青花园院区，提供基本医疗服务和急诊服务，为居民健康保驾护航。

交通条件方面,常青花园10小区具有显著优势，小区距离地铁2号线常青花园站仅800米，步行约10分钟，可快速直达武汉广场、汉口火车站等重要节点，公交网络也十分发达，周边有719路、534路、621路等多条公交线路，覆盖武汉三镇主要区域，自驾出行方面，小区临近姑李路、常青路等城市主干道，通过常青路可快速进入三环线，通往武汉经济技术开发区、东湖高新区等区域通勤便利，小区周边共享单车停放点密集，短途出行选择多样。

社区文化与物业服务是常青花园10小区的软实力所在,小区物业由武汉常青花园物业管理有限公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、定期保洁和绿化养护等服务，物业费约为1.8元/平方米·月，性价比在区域内处于中等水平，社区文化活动丰富多彩，每年定期举办“邻里节”“中秋文艺汇演”“健康讲座”等活动，居民参与度高，形成了和谐的邻里关系，小区还成立了业主委员会，积极沟通物业与居民需求，共同维护社区环境，针对老年居民，社区开设了“老年食堂”，提供平价营养餐，解决了独居老人的就餐问题。

环境与绿化方面,常青花园10小区注重生态宜居建设，小区内部采用“一轴两带”的景观布局，以中心景观轴为核心，串联起休闲步道、主题花园和景观小品，绿化植被以乔木、灌木和草坪相结合，种植有桂花、银杏、樟树等本土树种，四季常绿，三季有花，特别是春季，樱花、桃花盛开，吸引不少居民拍照打卡；秋季银杏叶飘落，成为小区独特的风景线，小区内还设有多个休闲座椅和凉亭，供居民休憩聊天，儿童游乐区采用软质铺装，配备滑梯、秋千等设施，安全性高。

小区也存在一些需要改进的地方,部分楼栋的阳台存在漏水问题，物业已启动维修计划，预计年内完成；小区周边早晚高峰时段交通拥堵，尤其是姑李路常青花园学校路段，建议交管部门增设交通信号灯和隔离带；随着入住率提高，垃圾分类执行效果有待加强，物业计划增设智能分类设备并加强宣传引导。

常青花园10小区凭借完善的配套、便利的交通和和谐的社区氛围，成为许多家庭置业的首选，无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到满意的居住体验，随着周边基础设施的进一步升级和小区管理的持续优化，常青花园10小区的居住价值将更加凸显。

相关问答FAQs

1. 问：常青花园10小区的学区划分是怎样的？
   答：常青花园10小区对口学校为常青花园第一学校（小学+初中），该学校是武汉市示范学校，师资力量雄厚，教学质量在区域内名列前茅，根据武汉市最新学区政策，业主子女需提供房产证明和户口本等材料，满足“人户合一”条件即可就近入学，具体可每年关注东西湖区教育局发布的学区划分通知。

   
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2. 问：小区周边的公共交通是否方便？夜间出行有保障吗？
   答：小区周边交通十分便利，地铁2号线常青花园站步行约10分钟，公交线路覆盖早晚高峰时段，末班车时间一般为22:30，夜间出行方面，地铁运营时间延长至23:00，周边也有夜间公交专线（如N79路），小区门口设有24小时便利店和监控，安保巡逻到位，居民夜间出行安全性较高。