赣州联创城市花园有何独特之处？

赣州联创城市花园位于江西省赣州市章贡区,地处城市核心发展区域，是联创集团深耕赣州打造的品质住宅项目，项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，定位为“城市核心低密人文社区”，致力于为赣州居民提供集便捷交通、优质教育、商业配套、生态园林于一体的现代生活空间。

从区位优势来看,项目紧邻赣州城市主干道如长征大道、红旗大道，通过快速路网可快速抵达赣州西站、赣州黄金机场等重要交通枢纽，实现与赣州都市圈的无缝连接，周边教育资源丰富，涵盖赣州中学、文清路小学、阳明中学等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄段教育配套，为业主子女提供便捷的教育路径，商业配套方面，项目自带约1.2万平方米社区商业街，满足日常生活购物、餐饮、娱乐需求；同时距离万象城、中创国际广场等大型商业综合体仅约3公里，一站式消费体验触手可及。

在产品规划上,赣州联创城市花园由11-26层的高层和小高层建筑组成，建筑风格采用现代简约设计，立面以米白色与浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，彰显时尚质感，户型设计涵盖建面约89-143㎡的两房至四房，满足不同家庭的居住需求，主力户型三房设计注重空间利用率，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴和飘窗，部分户型还带有入户花园或多功能房，可灵活改造为书房、儿童房或储物间，全屋采用品牌装修标准，包括中央空调、新风系统、地板采暖等智能化配置，提升居住舒适度。

园林景观是项目的核心亮点之一,整体规划为“一环两轴五园”景观体系，中央景观轴约300米，以水景为主题，搭配喷泉、叠水、景观亭等元素；环形健康跑道贯穿整个社区，串联起儿童游乐区、青年运动区、老年康养区等五大主题花园，社区内种植有银杏、桂花、樱花等名贵树种，实现四季有景、三季有花，同时设置约2000平方米中央草坪，为业主提供休闲、聚会、亲子活动的开放空间。

物业服务由联创集团旗下联创物业提供,国家一级物业服务资质，团队拥有10年以上高端社区管理经验，服务内容包括24小时安保巡逻、智能门禁系统、智能家居运维、社区保洁、绿化养护等，并推出“线上+线下”服务平台，业主可通过手机APP一键报修、缴费、投诉，享受便捷的智慧生活体验，社区还配备专属管家，提供代收快递、预约家政、老人照护等个性化服务，营造有温度的邻里氛围。

项目自入市以来,凭借优越的区位、过硬的产品品质和完善的配套，成为赣州楼市的热销标杆，目前已交付入住率达90%以上，业主满意度持续位居区域前列，随着赣州城市东进南扩战略的推进，项目所在区域的价值潜力将进一步释放，为业主带来资产增值的稳定预期。

相关问答FAQs

Q1：赣州联创城市花园的学区是如何划分的？
A1：项目对口学区为赣州中学（初中部）和文清路小学（南校区），具体学区划分以当年赣州市教育局官方文件为准，项目周边还规划有幼儿园，业主子女可优先入读社区配套幼儿园，形成“幼儿园-小学-初中”的全龄教育链，教育资源优势显著。

Q2：项目在交通出行方面有哪些便利措施？
A2：项目周边公共交通网络完善，距离地铁2号线（规划中）赣州火车站站约1.5公里，步行约15分钟；现有公交线路包括K2路、18路、103路等，站点“城市花园站”直通市中心、高铁站等地；自驾可通过长征大道快速连接绕城高速，30分钟内抵达赣州黄金机场，通勤便捷高效。