沭阳东方花园具体位置在哪？

沭阳东方花园位于江苏省宿迁市沭阳县南部城区,具体坐标为沭阳县梦溪街道南环路南侧、重庆路东侧，是沭阳县较早开发的大型住宅社区之一，建成于2005年左右，总占地面积约300亩，总建筑面积达40万平方米，由多层住宅、小高层住宅及商业配套组成，可容纳住户约3000户，常住人口超过1万人，社区整体布局采用“围合式”设计，楼栋间距宽阔，平均楼间距超过30米，保证了充足的采光和通风效果，内部绿化率高达40%，种植有香樟、桂花、银杏等多种乔木及灌木，并设有中心景观花园、儿童游乐场、健身步道等休闲设施，是沭阳县南部的标志性宜居社区之一。

从地理位置来看,沭阳东方花园处于沭阳县“城市向南”发展的核心区域，周边交通网络完善，距离沭阳县中心商圈（如沭阳国际商贸城、大润发超市）约3公里，驾车10分钟可达；距离沭阳南高铁站约5公里，乘坐公交或打车约15分钟；社区门口设有公交站台（东方花园站），有沭阳公交101路、102路、105路等多条线路经过，可直达县城中心医院、沭阳中学、梦溪公园等主要区域，日常通勤和出行十分便利，周边生活配套成熟，教育资源方面，社区内部配套有东方花园幼儿园（县级示范幼儿园），周边1公里范围内有梦溪小学、沭阳实验学校（九年一贯制）、沭阳南湖小学等优质学校，教育资源丰富；医疗资源方面，距离沭阳县中医院约2公里，距离沭阳县人民医院（三级乙等）约4公里，能够满足居民日常就医需求；商业配套方面，社区底商已形成成熟的生活街区，有超市、药店、餐饮店、理发店、便利店等，同时距离沭阳最大的农产品批发市场——沭阳农副产品批发市场约1.5公里，生鲜采购十分便捷。

在社区环境与物业管理方面,沭阳东方花园由沭阳县本土知名物业公司——沭阳东方物业管理有限公司负责管理，该物业公司成立于2003年，具有国家二级物业管理资质，社区实行24小时门岗值班、360度无死角监控系统覆盖、定期巡逻安保制度，同时提供物业管家服务，负责处理居民的日常报修、投诉咨询等事务，物业费约为0.8元/平方米·月（根据房屋面积和楼层略有差异），性价比较高，社区内部采用人车分流设计，地下停车场和地面停车位共计约1200个，停车位配比达到1:0.4，基本满足居民停车需求；公共区域定期进行清洁和维护，楼道、电梯等公共设施由专人负责每日消毒，环境卫生状况良好，社区还定期举办邻里节、重阳节敬老、儿童绘画比赛等文化活动，营造了和谐的社区氛围，居民满意度较高。

从房屋类型与居住特点来看,沭阳东方花园的房屋类型以刚需和改善型住宅为主，涵盖多层（6-7层，不带电梯）、小高层（11-12层，带电梯）两种产品，其中多层住宅为主力户型，建筑面积约80-150平方米，两房、三房户型为主，户型设计方正实用，南北通透，客厅多带阳台或飘窗，采光良好；小高层住宅建筑面积约100-180平方米，以三房、四房户型为主，部分户型带有入户花园或空中花园，空间感更强，社区房屋均价约为7000-9000元/平方米（根据楼层、户型、装修情况浮动），在沭阳县属于中等价位，相较于县城中心区域（如沭阳老城区）的房价，具有一定的价格优势，因此吸引了大量本地刚需购房者、进城务工人员以及周边乡镇居民在此置业，社区居住人口以本地家庭为主，老年人和儿童比例较高，社区氛围安静、祥和，适合长期居住。

对于想要了解沭阳东方花园具体位置或周边信息的居民,可以通过以下方式快速定位：打开手机地图APP（如高德地图、百度地图），搜索“沭阳东方花园”，即可获取详细导航路线；也可乘坐沭阳公交101路（沭阳汽车站-沭阳南高铁站方向）、102路（沭阳人民医院-沭阳农批市场方向）至“东方花园站”下车，步行约100米即可到达社区主入口；若选择自驾，从沭阳县中心出发沿南环路向南行驶约3公里，或从京沪高速沭阳出口下高速后沿重庆路向东行驶约2公里，即可看到东方花园的指示牌，社区周边标志性建筑有沭阳南湖公园（距离约1公里）、沭阳县职业教育中心（距离约800米）、沭阳城南医院（距离约1.2公里）等，可作为定位参考。

沭阳东方花园作为沭阳县南部城区的成熟社区,凭借优越的地理位置、完善的生活配套、良好的社区环境和亲民的房价，成为了许多沭阳居民置业安居的首选之地，无论是对于在县城工作的年轻家庭，还是对于退休养老的老年人，这里都能提供便捷、舒适的生活体验，随着沭阳县城市建设的不断推进和南部城区的进一步发展，东方花园周边的交通、商业、教育等配套还将持续升级，其居住价值和升值潜力也将逐步显现。

相关问答FAQs

问：沭阳东方花园对口哪些学校？孩子上学方便吗？
答：沭阳东方花园对口的教育资源较为丰富，幼儿园为社区内部的东方花园幼儿园（县级示范幼儿园），小学对口梦溪小学（距离约800米，步行10分钟可达），初中对口沭阳实验学校（九年一贯制学校，距离约1.5公里，公交或骑车约15分钟），社区周边还有沭阳南湖小学、沭阳中学南校区等优质学校选择，由于学校距离较近，且周边有公交站点覆盖，孩子上学无论是步行、家长接送还是乘坐公交都非常方便，社区内还有专门的上学、放学时段安全巡逻，保障学生安全。

问：沭阳东方花园的停车情况怎么样？晚上回家能找到停车位吗？
答：沭阳东方花园的停车实行人车分流管理，地下停车场和地面停车位共计约1200个，停车位配比约为1:0.4（即每10户家庭约有4个停车位），对于小区业主，可凭房产证明办理停车月卡，月卡费用约为100-150元/月（具体价格以物业通知为准），由于社区建成时间较长，部分早期业主家庭已拥有1-2辆车，导致夜间停车位相对紧张，尤其是在工作日晚间和周末，但通过错峰停车或利用社区周边的临时停车位（如南环路两侧），一般都能找到停车位置，物业也会定期对停车秩序进行疏导，确保消防通道畅通，整体停车情况尚可满足基本需求。