石湾智博丽海花园位于广东省佛山市禅城区石湾镇街道,地处广佛都市圈核心地带，项目周边交通、商业、教育等生活配套完善，依托区域产业升级与城市更新背景，打造集居住、休闲、生态于一体的现代化社区，项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率约2.5，绿化率高达35%，由多栋高层住宅及商业配套组成，整体规划以“智慧社区+生态宜居”为核心理念，旨在为居民提供便捷、舒适、智能的生活环境。
在交通配套方面,石湾智博丽海花园紧邻广佛地铁线路，最近的地铁站为广佛线石湾站，步行约10分钟可达，同时项目周边有多个公交站点，覆盖禅城、南海等区域，自驾可通过季华路、魁奇路等城市主干道快速通达广州、佛山各区，实现“半小时生活圈”目标，项目规划配建约1500个停车位，满足居民日常停车需求。
商业与生活配套方面,项目自带约1.2万平方米社区商业，涵盖便利店、餐饮、生鲜超市等基础业态，步行5分钟可达石湾镇街道核心商圈，如印象城、铂顿城等大型商业综合体，满足购物、娱乐、餐饮等多元化需求，教育配套上，项目周边有石湾一小、石湾二小、佛山四中等优质教育资源，幼儿园至中学形成全龄段教育链，为家庭提供便捷的教育选择，医疗方面，附近有佛山市第一人民医院禅城分院、禅城区中心医院等三甲医院，车程15分钟内可达，为健康保驾护航。
生态与景观资源是项目的核心亮点之一,项目内部采用“一环两轴多花园”的景观设计，中央景观带约5000平方米，种植乔木、灌木及花卉植被，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身广场等功能空间，形成移步异景的园林体验，外部紧邻亚艺公园、半月岛湿地公园等城市绿肺，其中亚艺公园距离项目仅2公里，居民可便捷享受晨跑、骑行、亲子互动等户外活动，社区内还引入智慧化管理系统，包括智能安防、智能停车、智能快递柜等，提升居住安全性与便利性。
户型设计上,石湾智博丽海花园以实用性和舒适性为原则，主力户型为建面约89-143平方米的三至四居，全部采用朝南或南北通透设计，户型方正，空间利用率高，例如建面约89平方米三居，客厅连接阳台，采光充足，主卧带独立卫浴，适合刚需家庭；建面约143平方米四居，采用四房两厅两卫布局，双阳台设计，主卧套间配备衣帽间，满足改善型家庭需求，项目还配备智能家居系统，支持远程控制家电、智能门锁等功能，打造现代化居住体验。
社区物业服务由知名物业公司负责,提供24小时安保、管家式服务、定期社区活动等，同时规划社区食堂、老年活动中心、共享办公空间等配套，满足不同年龄段居民的需求，项目均价约1.8-2.2万元/平方米，相较于广佛核心区同类项目具有较高性价比，适合刚需购房者、改善型家庭及投资客群。
相关问答FAQs
Q1：石湾智博丽海花园的学区如何划分？
A1：项目对口学校为石湾镇街道公办小学及佛山四中（具体学区划分以当年教育部门公示为准），社区内规划有幼儿园，周边教育资源丰富，可满足3-18岁全龄段教育需求。
Q2：项目是否支持智慧社区功能？具体有哪些智能配置？
A2：是的，项目全面落地智慧社区系统，包括智能门禁识别、高空抛物监控、智能垃圾分类箱、线上物业报修平台、智能家居控制（如灯光、空调远程操控）等功能，同时配备智能快递柜和无人便利店，提升生活便捷度。
暂无评论，2人围观