敏兴四季花园位于城市东部新兴发展板块,紧邻主干道地铁3号线站口，总建筑面积约28万平方米，由12栋26-33层高层住宅及2栋商业配套组成，容积率2.5，绿化率达40%，整体规划以“四季有景、步移景异”为核心理念，打造集居住、休闲、商业于一体的综合性花园社区，项目周边配套完善，东侧1公里处为市级体育公园，南侧3公里处有三甲医院及大型购物中心，社区内部自建幼儿园、老年活动中心及约8000平方米中央景观园林，满足全龄段居住需求。
在产品设计上,敏兴四季花园主打78-143㎡精装三至四居，采用现代简约建筑风格，外立面以浅米色真石漆搭配深灰色线条，底部干挂石材提升质感，户型设计注重空间利用率，所有户型均配备南向观景阳台，主卧采用套房设计，部分户型带独立家政间，室内装修采用国内外一线品牌，如科勒卫浴、方太厨房电器、圣象地板等，配备中央空调与新风系统，满足现代人居舒适度需求，社区采用人车分流设计，地下两层停车场配备充电桩，车位配比达1:1.2，有效解决停车难题。
园林景观以“四季”为主题分区打造，春樱园、夏荷园、秋枫园、冬梅园四大景观带贯穿社区，中央设置无边际泳池与儿童乐园，环形塑胶跑道串联各功能区，植物配置上选用乡土树种与引进品种结合，如春季樱花、夏季紫薇、秋季红枫、冬季腊梅，确保全年景观丰富性，社区内设置直饮水点、夜光跑道及智能快递柜，配备24小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、红外对射报警及高空抛物监控，保障居住安全。
商业配套方面,项目底商规划有生鲜超市、咖啡厅、社区食堂等便民业态，步行街区域计划引入连锁品牌及特色餐饮，满足居民日常生活需求，教育配套除自建幼儿园外，周边800米范围内有重点小学及初中，教育资源充足，交通便利性突出，距离地铁3号线步行5分钟，周边5条公交线路覆盖全城，自驾车通过城市快速路30分钟可达市中心CBD。
物业管理由国家一级资质物业服务公司负责,提供管家式服务，包括定期社区绿化养护、公共区域清洁、代收快递及便民维修等服务，物业费为3.2元/㎡/月，包含基础物业服务及公共区域能耗费，社区还定期组织业主活动，如四季花展、亲子运动会、老年书法班等，营造和谐邻里氛围。
项目自2022年开盘以来,凭借优越的区位条件、完善的配套及高品质的产品设计，市场反响热烈，目前已交付3栋住宅，入住率达85%，2023年项目获得“中国人居环境典范小区”称号，成为区域内的标杆楼盘，对于购房者而言，敏兴四季花园既适合刚需家庭首次置业，也满足改善型客户对居住品质的需求，尤其受到年轻家庭及养老群体的青睐。
相关问答FAQs：
-
问：敏兴四季花园的学区是如何划分的？
答：项目自建幼儿园为公立幼儿园，划片范围为社区内适龄儿童；周边小学为XX小学（市级重点），初中为XX中学，具体学区划分需以当年教育部门公示为准，建议购房前向教育局咨询最新政策。 -
问：项目是否支持公积金贷款？贷款额度是多少？
答：敏兴四季花园支持公积金贷款及组合贷款，首套房公积金贷款额度最高为60万元，二套房最高为40万元（具体额度根据缴存年限及账户余额确定），商业贷款首付比例最低为20%（首套），利率按照最新LPR政策执行。
（图片来源网络，侵删）
暂无评论，1人围观