合肥尚城花园出售，多少钱能买？

合肥尚城花园出售的信息近期受到不少购房者的关注，该项目位于合肥市核心区域，周边配套成熟，交通便捷，是改善型置业和刚需置业的优选之一，小区整体规划合理，绿化率较高，居住舒适度良好，目前市场上在售的房源以中小户型为主,满足不同家庭的需求。

从地理位置来看，合肥尚城花园隶属于政务文化新区板块，周边临近合肥市政府、奥体中心等标志性建筑，区域发展潜力较大，交通方面，小区距离地铁3号线站点步行约10分钟，同时有多条公交线路经过，可快速通达市区各个角落，商业配套上，周边有万达广场、华润万象城等大型综合体，日常购物、餐饮、娱乐需求均可满足，教育医疗资源也十分丰富，附近有合肥市五十中新校、绿怡小学等优质学校，以及安徽省立医院南区,为居民提供便利的生活保障。

小区内部规划方面，合肥尚城花园总占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由多栋高层住宅组成，户型面积从89平方米的三房到140平方米的四房不等，设计方正实用，采光通风效果良好，社区内配备有中心花园、儿童游乐场、健身步道等休闲设施，物业由知名物业公司负责，24小时安保巡逻，提供贴心周到的服务，小区容积率仅为2.5，建筑密度低，居住密度适中,私密性和舒适度较高。

在价格方面，合肥尚城花园的均价约在1.8万元/平方米左右，具体价格因楼层、户型、朝向等因素有所差异，89平方米的三房户型总价在160万元左右，首付三成约48万元，月供约6000元；140平方米的四房户型总价约250万元，首付三成75万元，月供约9500元，目前市场上在售的房源多为次新房，房龄在5年以内，房屋保养良好，部分房源带简装或精装修,可拎包入住。

以下是合肥尚城花园部分户型信息参考表：

对于有意向的购房者，建议实地考察小区及周边环境，重点关注房源的楼层、采光、噪音等因素，可咨询专业房产中介了解最新的市场动态和优惠政策，部分房源可能存在价格议价空间，购房者需核实房屋产权信息、抵押状况等细节，确保交易安全，目前合肥房地产市场政策相对稳定，首套房和二套房贷款利率均有不同程度的下调,对于有购房需求的家庭来说是较好的入市时机。

相关问答FAQs：

1. 问：合肥尚城花园的学区如何划分？
   答：根据合肥市最新的学区划分政策，合肥尚城花园对口学校为合肥市五十中新校（初中）和绿怡小学（小学），均为区域内优质教育资源，但学区划分可能每年有所调整,建议购房前向当地教育部门或学校核实最新信息。

2. 问：购买合肥尚城花园的房源是否可以办理商业贷款？利率大概是多少？
   答：可以的，合肥尚城花园的房源支持商业贷款和公积金贷款，目前首套房商业贷款利率约为LPR-50BP（具体利率以银行审批为准），二套房利率约为LPR+20BP，具体贷款额度和年限需根据购房者个人征信、收入情况等综合评估。

   
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