葫芦岛阳光四季花园怎么样？

葫芦岛阳光四季花园位于辽宁省葫芦岛市龙港区,地处城市核心发展板块，周边交通便利，生活配套完善，是区域内备受关注的宜居社区，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%，以低密规划、科学布局和人性化设计理念，打造集居住、休闲、社交于一体的现代化生活园区，社区整体采用新中式建筑风格，融合传统韵味与现代美学，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，既显端庄大气，又兼具耐久性，楼栋布局错落有致，最大楼间距超过60米，确保每户充足采光与私密视野，同时形成丰富的景观层次感。

项目规划有高层住宅、小高层及部分商业配套，产品面积区间涵盖78-143平方米的两居至四居，满足不同家庭的居住需求，户型设计注重空间实用性与舒适度，多数户型采用南北通透格局，配备超大观景阳台或飘窗，主卧均带独立卫生间，客厅与餐厅一体化设计，提升空间利用率，室内装修采用品牌建材，如断桥铝门窗、中空双层玻璃、地暖系统等，兼顾节能环保与居住品质，为业主提供省心拎包入住选择。

社区园林景观以“四季有景、步步皆景”为设计核心，邀请专业景观团队打造约3万平方米中央花园，涵盖六大主题景观区：春樱花园、夏荷塘、秋枫林、冬青园、儿童游乐区和老年健身广场，园区内种植百余种乔木与灌木，搭配四季花卉，确保三季有花、四季常绿，中央水景叠水瀑布与环形塑胶跑道、休闲凉亭、健身器材等设施相映成趣，形成动静皆宜的活动空间，项目还配备智能安防系统，包括24小时电子巡更、红外监控、门禁一卡通等，物业团队提供24小时贴心服务，保障居住安全与便利。

周边配套方面,阳光四季花园坐拥成熟生活资源，步行5分钟可达龙湾商圈，涵盖大型超市、餐饮、影院等商业设施；教育配套有实验幼儿园、实验小学、葫芦岛第三中学等优质学府，满足全龄段教育需求；医疗方面，距离龙港区医院仅2公里，健康保障近在咫尺；交通上，项目紧邻城市主干道，公交线路覆盖全城，自驾车可通过京沈高速快速通达沈阳、北京等城市，社区内部规划有社区幼儿园、便利店、生鲜超市等便民设施，实现“出家门即生活”的便捷体验。

作为葫芦岛市绿色建筑示范项目,阳光四季花园在节能环保方面表现突出，外墙采用保温隔热材料，屋顶配备太阳能热水系统，有效降低业主能耗成本，社区实行人车分流设计，地下停车场配备充电桩，地面设置非机动车停放区，确保园区环境整洁有序，项目自入市以来，凭借优越的区位条件、过硬的产品品质及完善的配套服务，成为当地楼市的热销标杆，赢得业主一致好评，二手房市场价值持续攀升。

以下为项目核心配套信息简表：

相关问答FAQs：

Q1：阳光四季花园的物业费用是多少？包含哪些服务？
A1：项目物业费为1.8元/平方米·月，包含基础物业服务，如公共区域清洁与绿化养护、公共设施设备维护（电梯、监控等）、24小时安保巡逻与监控、车辆管理（地面车位免费，地下车位租金120元/月）、社区文化活动组织（如节日庆典、健康讲座）等，物业还提供增值服务，如代收快递、家政服务预约、老年陪护等，具体可根据业主需求选择。

Q2：项目是否有学位？学区划分如何确定？
A2：阳光四季花园所属学区为实验幼儿园、实验小学、葫芦岛第三中学，但学位分配需符合葫芦岛市龙港区教育局当年的学区划片政策，建议购房前向教育局或售楼处核实最新学区信息，确保房源符合入学条件，通常情况下，业主需提供房产证、户口本等材料，并满足“人户一致”等要求，具体以教育局政策为准。