猎德花园5区作为广州市天河区猎德村改造后的核心住宅区之一，延续了猎德片区“城市更新典范”的基因，融合了岭南建筑文化与现代居住理念，成为天河东宜居生活的代表区域，该区域位于猎德整体规划的中部偏东，临近珠江沿岸，地理位置优越，周边配套成熟，既保留了广府社区的烟火气,又通过规划升级实现了居住品质与城市功能的平衡。
猎德花园5区的整体规划以“低密度、高绿化、人性化”为核心理念，住宅布局错落有致，楼栋间距普遍保持在1:1.2以上，确保每户均有良好的采光与通风，小区内部采用人车分流设计，地下车库直接连接各单元电梯厅，地面则通过步行道、景观步道串联起中央园林、休闲广场及儿童活动区，中央园林以“岭南水乡”为设计灵感，引入叠水景观、曲水溪流，搭配榕树、 egg 线等本土植物，营造出“推窗见景、出门入园”的居住氛围，据物业数据显示，小区绿化率高达38%，人均公共绿地面积约5.2平方米,远超广州市平均水平。
在户型设计上，猎德花园5区以改善型需求为主，涵盖建面约89-143㎡的三至四居户型，全部朝南或南北通透，主力户型为112㎡的三房两厅两卫，客厅开间达4.2米，主卧带独立卫浴与飘窗，兼顾实用性与舒适度，部分楼栋顶层设计为复式单位，配备私人露台，可俯瞰珠江及猎德大桥景观，房屋交付标准为精装修，采用科勒、方太等一线品牌厨电，配备中央空调与地暖,满足现代家庭的生活需求。
社区配套方面，猎德花园5区内部设有社区卫生服务站、社区文化活动中心、老年人日间照料中心，以及24小时自助图书馆与健身路径，教育配套尤为突出，小区步行5分钟内可达猎德幼儿园（省一级）、猎德小学（市重点），初中对口天河中学猎德校区，形成“幼儿园-小学-初中”全龄段优质教育链，商业配套上，小区底商已引入便利店、生鲜超市、药房等基础业态，10分钟步行范围内可达猎德市场（传统农贸集市）、太古汇（高端商业综合体）及珠江新城海心沙商圈,满足一站式消费需求。
交通网络是猎德花园5区的显著优势，小区正门猎德大道设有公交站点（猎德花园站），可直达体育中心、北京路等核心区域；步行800米内即为地铁5号线猎德站，通过APM线（珠江新城自动捷运系统）3分钟抵达珠江新城核心区，15分钟可达广州东站，自驾方面，通过临江大道、黄埔大道快速接入华南快速、机场高速等城市主干道，至白云机场约45分钟车程,至广州南站约60分钟车程。
生态环境方面，猎德花园5区坐拥“双江四园”资源：东临珠江主航道，南接猎德涌滨水绿廊，周边猎德湿地公园、临江公园、花城广场公园及海心沙公园环绕形成“城市绿肺”，清晨可沿江晨跑，傍晚可在滨江步道欣赏珠江夜景，周末带孩子到猎德祠堂（文保单位）参与广府文化活动，尽享“城在园中，园在城中”的惬意生活。
物业与安保方面，小区由猎德村集体企业——猎德物业管理有限公司直管，物业费为3.5元/㎡·月，提供24小时安保巡逻、智能门禁（人脸识别）、车辆智能管理及定期家政保洁服务，2022年小区完成智慧化升级，新增高空抛物监控、智能消防系统及线上报修平台,安全指数与居住便利性进一步提升。
近年来，猎德花园5区的房价与租金表现稳健，据2023年第三季度数据，二手房均价约8.2万/㎡，月租金均价约120元/㎡，在珠江新城周边住宅中性价比突出，其价值不仅体现在地段与配套，更在于“村改居”后社区文化的传承——猎德村每年举办的“龙舟节”“波罗诞”等传统活动，5区居民均可参与，形成了独特的“熟人社区”氛围,这在城市化进程中尤为难得。
相关问答FAQs
Q1：猎德花园5区的入学政策是什么？需要满足哪些条件？
A：猎德花园5区对口学校为猎德幼儿园（优先招收本村户籍业主子女，非村籍需满足“人户一致”且房产为父母100%份额）、猎德小学（实行“多校划片”，以房产年限及实际居住为排序依据，需提供房产证、户口本及实际居住证明，建议提前向天河区教育局咨询当年招生政策）。
Q2：猎德花园5区是否有停车位配比？外来车辆如何停放？
A：小区停车位配比为1:1.2，地下车库共1200个，业主可通过物业办理月租（约450元/月）或临停（8元/小时，封顶60元/天），外来车辆需提前在门岗登记，夜间22:00后禁止入内，周边临江大道、海文路设有市政收费停车场,步行至小区约5分钟。
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