赫章桂花园住房出售，价格多少？

赫章桂花园住房出售的信息在当前房地产市场中备受关注,该项目位于赫章县核心区域，凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为众多购房者关注的焦点，以下将从项目概况、户型解析、配套设施、价格优势及购买须知等方面进行详细介绍，为有意向的购房者提供全面参考。

赫章桂花园小区整体规划以宜居为核心理念,总占地面积约5万平方米，总建筑面积约8万平方米，绿化率高达35%，容积率仅为2.5，属于低密度舒适型社区，小区采用新中式建筑风格，外立面以米白色涂料搭配深灰色线条，搭配局部玻璃幕墙，既现代又不失典雅，楼栋布局采用点式与板式结合的设计，确保了每户都有良好的采光和通风，楼间距最小约25米，有效避免了低楼层住户的采光问题，小区内部人车分流设计，地下配备两层停车场，车位配比达1:1.2，满足居民停车需求，物业管理由知名物业公司负责，24小时安保巡逻、智能门禁系统、24小时热水供应等设施一应俱全，为业主提供安全便捷的居住体验。

在户型设计方面,赫章桂花园主打78-138平方米的刚需及改善型住宅，涵盖两房、三房、四房等多种户型，满足不同家庭结构的需求，以下为主要户型信息概览：

95平方米的三房户型最受欢迎,该户型客厅开间达4.2米，连接6米观景阳台，视野开阔；主卧朝南，带独立飘窗，次卧均采用飘窗设计，增加了空间利用率；厨房为L型布局，操作动线合理，且预留了油烟机、洗碗机等电器位置，实用性较强，118平方米的三房两卫户型则更适合改善型家庭，主卧为套间设计，包含独立卫生间和衣帽间，客厅与餐厅采用一体化设计，空间更显宽敞，且南北通透的格局保证了室内空气流通。

配套设施方面,赫章桂花园周边生活氛围浓厚，步行5分钟即可到达县中心农贸市场，满足日常购物需求；教育配套有赫章县第一小学、赫章县第二中学等优质学校，距离均在1公里范围内，为孩子提供便捷的教育资源；医疗方面，赫章县人民医院距离项目仅800米，为居民的健康保驾护航，商业配套上，小区自带2000平方米社区商业街，包含便利店、药店、餐饮等业态，同时距离县城核心商圈约1.5公里，驾车10分钟即可到达，交通方面，项目门口有公交站点，多条公交线路覆盖全城，自驾可通过连接线快速抵达赫章县高速入口，出行便利。

价格优势是赫章桂花园的另一大亮点,相较于县城同地段楼盘，均价低约5%-8%，且目前正处于促销阶段，推出“限时特惠”活动，购房可享受总价减免2万元或首付分期等优惠政策，小区房源均为现房或准现房，购房后即可签订合同办理贷款，缩短了等待交房的时间，降低了购房风险，对于刚需购房者而言，首付最低仅需20%，贷款利率可享受首套优惠，进一步减轻了购房压力。

购买须知方面,购房者需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料前往售楼部咨询，售楼部地址位于赫章县XX路桂花园小区正门东侧，开放时间为每日9:00-18:00，目前项目剩余房源主要集中在10#、12#楼，以中间楼层和顶层房源为主，其中顶层房源带阁楼，性价比更高，购房者可选择一次性付款或银行按揭，按揭合作银行有工商银行、建设银行等，贷款额度根据个人征信和收入情况核定，项目支持公积金贷款，为公积金缴存者提供了更多选择。

相关问答FAQs
Q1：赫章桂花园的产权年限是多少？是否可以办理不动产权证？
A1：赫章桂花园住宅产权年限为70年，项目土地性质为住宅用地，已取得《商品房预售许可证》，购房者签订购房合同后，开发商会在90日内协助办理不动产权证，确保房屋产权合法合规。

Q2：小区物业费是多少？包含哪些服务内容？
A2：小区物业费为1.2元/平方米·月，包含公共区域保洁、公共设施维护、安保巡逻、绿化养护、电梯运行维护等服务，物业费按年缴纳，首次购房业主可享受物业费8折优惠（前两年）。