香山里花园5期何时开？价格多少？

香山里花园5期作为深圳地区备受瞩目的高端住宅项目，自规划之初便承载着城市精英对理想人居的向往，项目位于深圳市南山区香蜜湖片区，这一区域凭借其优越的自然环境、完善的配套设施以及浓厚的文化氛围，成为深圳豪宅市场的标杆地段，香山里花园5期在前四期成功开发的基础上，进一步优化产品设计，提升居住品质,旨在为业主打造兼具自然生态与人文底蕴的现代化社区。

从区位价值来看，香山里花园5期占据香蜜湖片区的核心位置，周边交通便利，路网发达，通过香蜜湖路、侨香路等城市主干道，可快速通达福田CBD、南山科技园等城市核心区域，自驾出行十分便捷，公共交通方面，项目步行范围内覆盖地铁7号线、9号线（规划中）等多条线路，其中地铁7号线“农林站”距离项目仅约800米，可实现与深圳地铁网络的无缝换乘，方便业主日常通勤，项目周边还规划有香蜜湖新金融中心，作为深圳重点发展的六大城市客厅之一，将为片区带来更多高端商业、文化及休闲配套,进一步提升区域价值。

在自然资源方面，香山里花园5期享有得天独厚的生态优势，项目紧邻香蜜湖公园，步行即可抵达湖畔，享受湖光山色的自然景致，周边还有深圳人才公园、莲花山公园等大型城市公园，形成“一湖多园”的生态格局，项目内部规划约3万平方米的中央园林，由国际知名景观设计团队操刀，采用“一轴两环多节点”的设计理念，通过水景、植被、小品等元素的巧妙组合，营造出层次丰富的景观空间，园林中设置有儿童游乐区、健身跑道、邻里会客厅等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，实现“推窗见景，出门入园”的居住体验。

项目的产品设计充分体现了对现代人居需求的深刻洞察，香山里花园5期规划建设约832套住宅，涵盖89-143平方米的三至四房户型，全部为精装修交付，户型设计上，注重空间的高效利用与舒适度的平衡，采用大面宽、短进深的布局，确保每一户都能获得良好的采光和通风，143平方米的四房两厅两卫户型，设计有约6.5米宽的客厅阳台，连接约10平方米的入户花园，既拓展了室内空间，又增加了生活的趣味性，主卧套间设计配备独立卫浴、步入式衣帽间，满足现代家庭对私密性的需求，厨房采用U型操作台设计，预留嵌入式电器位置,符合现代厨房的实用主义理念。

在建筑品质方面，香山里花园5期延续了一贯的高标准，建筑外立面采用现代简约风格，以玻璃幕墙搭配金属线条，形成简洁大气的视觉效果，项目采用人车分流设计，地下车库直接入户，避免人车交叉带来的安全隐患，引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、线上物业报修等功能，提升居住的安全性与便捷性，建筑材料方面，选用高品质的断桥铝门窗、low-e玻璃以及环保节能的墙体材料，既保证了建筑的保温隔热性能,又符合绿色建筑的发展理念。

配套设施的完善是香山里花园5期的重要亮点，项目自带约3000平方米的商业配套，涵盖便利店、咖啡店、生鲜超市等业态，满足业主日常生活所需，教育配套方面，项目周边有深圳外国语学校国际部、香蜜湖高级中学（规划中）、明德实验学校等优质教育资源，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段教育选择，医疗配套方面，附近有北京大学深圳医院、香港大学深圳医院等三甲医院，为居民提供高水平的医疗保障，项目距离香蜜湖山姆会员店、COCO Park等商业中心仅约3公里，可满足多元化的购物、餐饮及娱乐需求。

物业服务方面，香山里花园5期由万科物业提供服务，作为国内领先的物业服务企业，万科物业以其专业、贴心的服务赢得了广泛认可，项目提供24小时安保巡逻、定期公共区域清洁、绿化养护、代收快递等基础服务，同时根据业主需求提供个性化服务，如家政服务、宠物托管、老年照料等，社区内还设置业主活动中心，定期举办读书会、亲子活动、健康讲座等社群活动,营造和谐的邻里氛围。

投资潜力方面，香山里花园5期凭借其优越的区位、稀缺的自然资源以及高品质的产品，具备较强的升值空间，香蜜湖片区作为深圳重点发展的区域，未来随着新金融中心的建设、交通设施的完善以及商业配套的升级，区域价值将进一步提升，项目周边土地资源稀缺，新增住宅供应有限，供需关系将支撑房价的稳定增长，对于自住业主而言，项目不仅提供舒适的居住环境，还能享受城市发展带来的红利,实现居住与投资的双重价值。

相关问答FAQs：

1. 问：香山里花园5期的户型有哪些选择？适合什么样的家庭？ 答：香山里花园5期主力户型为89-143平方米的三至四房，其中89平方米三房适合刚需家庭或年轻夫妇；113-125平方米四房适合改善型家庭，满足二孩家庭或三代同堂的需求；143平方米大四房则注重居住舒适度，主卧套间设计、大面宽客厅等配置，适合追求高品质生活的家庭，所有户型均采用精装修交付，装修标准高,配备品牌家电和智能家居系统。

2. 问：项目周边的教育资源是否完善？有哪些学校？ 答：项目周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育，幼儿园方面，有深圳外国语学校幼儿园（规划中）；中小学方面，深圳外国语学校国际部、香蜜湖高级中学（规划中）、明德实验学校等均为区域内优质学校，其中明德实验学校是深圳市政府重点打造的公办学校，师资力量雄厚，项目周边还有深圳外国语学校高中部,为业主子女提供多样化的教育选择。