通辽高尔夫都市花园坐落于内蒙古通辽市新兴发展区域,是集高品质居住、生态景观、运动休闲于一体的现代化综合社区，项目总占地面积约50万平方米，总建筑面积近80万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，以低密规划和高标准配套成为当地人居典范，社区整体规划遵循“以人为本”理念，将高尔夫运动元素与都市生活巧妙融合，打造出“出则繁华，入则宁静”的宜居环境。
在建筑设计上,通辽高尔夫都市花园采用新中式风格与现代简约风格相结合的设计理念，建筑外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，既保留了传统建筑的典雅韵味，又融入了现代时尚气息，项目分为洋房、小高层、高层等多种产品类型，主力户型面积为89-180平方米，涵盖两居、三居、四居等多种空间布局，满足不同家庭的需求，所有户型均采用南北通透设计，确保良好的采光通风，部分户型还配备观景阳台和空中花园，让业主随时享受自然美景。
社区内部规划了18洞高尔夫练习场、五星级会所、恒温泳池、健身中心等高端运动休闲设施，其中高尔夫练习场占地3万平方米，是通辽市首个都市型高尔夫运动空间，不仅为业主提供了专业的运动场地，更成为社区独特的景观名片，项目还配备了1.2万平方米的商业街、双语幼儿园、社区医疗中心等生活配套，形成“5分钟生活圈”，满足业主日常所需，景观设计方面，社区以“一轴两环多节点”为布局理念，中央景观轴贯穿南北，两条环形步道串联起多个主题花园，包括樱花林、香草园、儿童乐园等，四季皆有景可赏。
项目周边交通便利,距离通辽火车站约5公里，距通辽机场约15公里，多条公交线路直达市中心，教育配套方面，周边有通辽实验中学、实验小学等优质学校，为业主子女提供一站式教育资源，医疗配套方面，通辽市第一人民医院、通辽市医院等三甲医院均在10分钟车程范围内，为健康保驾护航，商业方面，项目自带商业街，同时距离永辉超市、万达广场等大型商业综合体仅3公里，满足一站式购物需求。
通辽高尔夫都市花园由国内知名物业公司提供24小时安保服务,采用智能化管理系统，包括视频监控、门禁系统、车辆识别等，确保社区安全，社区还定期举办业主活动，如高尔夫球赛、邻里节、亲子运动会等，营造和谐的社区氛围，自项目开盘以来，凭借优越的地理位置、完善的配套和高品质的建筑质量，通辽高尔夫都市花园已成为通辽楼市的热销项目，吸引了众多购房者关注。
以下是关于通辽高尔夫都市花园的相关问答FAQs：
Q1：通辽高尔夫都市花园的物业管理服务包括哪些内容？
A1：项目由国家一级资质物业公司提供全方位物业服务，内容包括24小时安保巡逻、智能门禁与监控系统、日常保洁与绿化养护、设施设备维护、社区文化活动组织等，物业还提供代收快递、家政服务、房屋租售等增值服务，为业主打造便捷、安全、舒适的居住体验。
Q2：通辽高尔夫都市花园的周边教育资源是否完善？
A2：项目周边教育资源丰富，步行范围内有通辽实验幼儿园、通辽实验小学，车程10分钟内可达通辽实验中学、通辽第一中学等重点学校，社区内还规划了双语幼儿园，采用小班化教学，注重培养孩子的综合素质，为业主子女提供优质的教育保障。
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