佛山三山花园有何独特之处？

佛山三山花园位于佛山市南海区三山新城核心区域，是南海区重点打造的现代化高品质住宅社区之一，项目总占地面积约15万平方米，总建筑面积超过50万平方米，容积率仅为2.5，绿化率高达35%，以其低密度、高绿化、优配套的特点，成为佛山楼市中备受关注的标杆项目，三山花园毗邻佛山一环、广佛肇高速等多条主干道，通过广州南站、佛山地铁2号线（已通车）和广佛环线（在建），可实现15分钟到达广州南站，30分钟通达广州市中心，1小时覆盖珠三角主要城市,交通区位优势显著。

项目整体规划采用新中式建筑风格，融合岭南传统园林元素与现代简约设计，由高层住宅、洋房、商业配套及社区公共设施组成，住宅产品涵盖建面约89-143平方米的三至四房户型，全部朝南或南北通透，配备入户花园、飘窗等设计空间，实用率高达85%，社区内部采用人车分流设计，规划有超过2000个停车位，配备智能充电桩系统，园林景观以“一环两轴多花园”为布局，中央景观轴长达800米，包含无边际泳池、儿童乐园、健身步道等功能区，种植有超过200种本土植物,形成四季有景的生态居住环境。

在教育资源方面，三山花园自身配建15班幼儿园，周边500米范围内有南海双语实验学校、三山小学等优质中小学，距离华南师范大学附属中学南海学校仅3公里车程，教育资源丰富，商业配套上，项目自带2万平方米风情商业街，满足日常生活购物需求，驱车10分钟可达佛罗伦萨小镇、万达广场等大型商业综合体，医疗资源方面，附近有南海区第七人民医院、广东省人民医院南海医院（三甲）等医疗机构,为居民提供全方位健康保障。

三山花园的物业服务由国家一级资质物业公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、家政服务等，社区配备智慧社区系统，支持手机APP远程控制家电、缴纳物业费等功能，项目还规划建设社区养老服务中心、图书馆、党群活动中心等公共服务设施，满足不同年龄段居民的生活需求，自2018年首期开盘以来，三山花园已交付住宅超过3000套，入住率达75%，业主满意度连续三年保持95%以上，先后荣获“佛山市绿色建筑示范项目”“广东省宜居社区”等称号。

以下是三山花园核心配套信息表：

相关问答FAQs：

1. 问：佛山三山花园适合哪些人群购买？
   答：三山花园主要面向广佛通勤人群、改善型家庭及养老需求客户，项目凭借便捷的交通（尤其临近广州南站）吸引在广州工作、希望在佛山置业的刚需群体；优质的教育资源、完善的医疗配套和低密度园林设计也适合注重生活品质的改善型家庭；社区养老服务中心和无障碍设施规划,使其成为养老宜居的优选。

2. 问：三山花园的物业管理水平如何？收费标准是多少？
   答：项目由国家一级资质物业公司提供物业服务，团队拥有10年以上大型社区管理经验，服务内容包括24小时安保监控、智能门禁系统、定期绿化养护、家政服务等，物业费标准为高层住宅2.8元/平方米·月，洋房3.5元/平方米·月，费用包含公共区域保洁、公共设施维护及基础安保服务,性价比在佛山同类项目中处于中等偏上水平。