基本信息概览
- 中文名称：天翔花园
- 地理位置：位于广州市天河区天河北路东段南侧，五山路口，光大银行大厦南面。
- 开发商：广州市天翔房地产开发有限公司。
- 建造年代：始建于2004年，属于老小区，楼龄较老。
- 物业类型：洋房。
- 占地面积：2.2万平米。
- 总建筑面积：7.44万平米。
- 容积率：3.3。
- 绿化率：34%，绿化较好，为居民提供了相对舒适的生活环境。
- 总户数：500户，人口密度稍大，居住环境较为一般。
建筑与设计特色
- 外观设计：小区由4栋低层米白外墙的电梯楼组成，采用现代化设计风格，在当时具有较高的辨识度。
- 跃层设计：在广州首创跃层设计，定位比较高端，增加了居住空间的层次感和趣味性。
- 内部装修：全装修交付，外墙使用18厘米砖砌体墙并铺贴玻璃马赛克；内墙为12厘米砖砌体墙，厅、房内墙均扫乳胶漆；大堂地面铺西班牙地砖及花岗石，墙面采用高级喷涂。
- 门窗配置：大门为木夹板门，既美观又实用。
- 厨房与卫生间：厨房地面铺防滑地砖，墙身贴瓷片到顶，配备洗切台、洗涤池、灶台等设施；卫生间同样采用防滑地砖和瓷片到顶的设计，设有必要的卫生洁具。
配套设施与服务
| 设施类型 | 具体描述 |
|---|---|
| 会所 | 提供休闲娱乐场所，方便业主进行社交活动 |
| 泳池 | 供业主在炎热夏季消暑健身 |
| 小花园 | 绿树成荫，营造宁静舒适的居住氛围 |
| 健身中心 | 配备先进的健身器材，满足业主日常锻炼需求 |
| 儿童活动中心 | 专为孩子们设计的游乐区域，安全可靠 |
| 停车场 | 充足的停车位，解决业主停车难题 |
| 超市 | 周边有万佳超市、百佳超市等，购物方便快捷 |
| 学校 | 附近有华师附中、113中学、天河中学、体育东小学、华阳小学、石牌小学、华师附幼等多所学校，教育资源丰富（尽管教育资源评级为D级，但距离近，方便接送小孩） |
| 商场 | 除了上述超市外，还有好又多、太平洋电脑城等大型商场，满足多样化消费需求 |
| 医院 | 中山大学附属第三医院、华侨医院、南方医科大学附属第三医院等医疗机构近在咫尺，为健康保驾护航 |
| 银行 | 工商银行、交通银行、光大银行、建设银行、民生银行、东亚银行等多家银行网点环绕，金融服务便捷 |
| 饮食 | 岗顶商业圈内餐饮店铺林立，各种美食应有尽有 |
| 娱乐 | 天河体育中心提供丰富的文体活动选择 |
交通情况
- 公共交通：公交车可到达天河科技街站、师大后门站、五山路口站；地铁3号线华师站C出口距离小区仅155米，出行极为便利。
- 自驾路线：从中信广场出发，沿天河北路至五山路口即可抵达小区。
物业管理
- 物业费：约3元/平方/月（也有说法为3.3元/平米·月），费用较低，有助于减少业主的生活基本开支。
- 管理水平：物业管理好，保安值班制度完善，确保小区安全性高，每栋楼座下面都有先进的门禁系统，进一步保障了业主居住的安全性和私密性。
相关问题与解答
Q1: 天翔花园的教育资源如何？ A1: 根据相关信息显示，天翔花园的教育资源评级为D级，相对较弱，小区距离学校直线距离仅0.278公里，非常方便接送小孩上学，虽然教育资源整体评分不高，但地理位置的优势使得家长能够轻松安排孩子的教育事宜。
（图片来源网络，侵删）
Q2: 天翔花园的物业管理水平怎么样？ A2: 天翔花园的物业管理水平较高，表现为物业费适中且合理（约3元/平方/月或3.3元/平米·月），同时保安值班制度完善，确保了小区的安全性，每栋楼都配备了先进的门禁系统，进一步提升了居住的安全性和私密性，这些措施共同构成了一个安全、有序的
（图片来源网络，侵删）
天翔花园物业，服务周到，家园温馨如家。