南昌丁家花园小区楼盘详细介绍
地理位置与基本概况
- 地址：南昌市新建区长征西路637号东南方向140米，该位置处于新建区核心地段，周边交通网络发达，生活便利性较高，作为普通住宅类小区，丁家花园以实用性和舒适度为主要特点,吸引了众多家庭入住。
- 销售状态：目前已售罄，说明其过往市场认可度良好，但目前无新房在售,不过二手房源仍可能通过中介或其他渠道流通。
- 物业类型：以普通住宅为主，户型涵盖多类需求，包括两室一厅、两室两厅等经典布局,适合不同家庭结构的居住需求。
周边配套与生活环境
| 设施类别 | 距离/备注 | |
|---|---|---|
| 交通枢纽 | 邻近长麦路及长征路交叉口，便于自驾或公共交通出行；区域道路通畅，连接城市主干道 | 步行可达附近公交站点 |
| 商业购物 | 周边有社区商铺满足日常所需，同时靠近新建区中心商圈，大型商超、餐饮娱乐场所齐全 | 车程短，生活物资采购便捷 |
| 休闲娱乐 | 附近分布多个公园如礼步湖公园（子实路与礼步湖大道交汇处）、赣江市民公园等，提供散步、健身场所 | 适合周末休闲活动 |
| 教育医疗 | 区域内教育资源丰富，学校、幼儿园完备；医疗机构覆盖，基础医疗服务有保障 | 具体名称待进一步核实 |
| 自然景观 | 毗邻赣江支流水域，部分楼栋可享河景视野；小区内绿化较好，营造安静宜居的环境 | 提升居住舒适度 |
房源特征与租赁信息
根据最新挂牌数据显示：
（图片来源网络，侵删）
- 典型户型示例：一套位于第23层（总高28层）的2室2厅房源，面积为78平方米，采用中等装修标准，配备1厨1卫1阳台，此类户型空间利用率高,适合小家庭或合租群体。
- 租金水平：约1400元/月（整租），最短租期一年，性价比突出，尤其对预算有限的租客具有吸引力，小区内类似户型供应稳定,可选择性较多。
- 装修与设施：多数房屋为简约实用风格，基础家电家具齐全，部分房东支持个性化改造需求，物业管理相对规范,保障了公共区域的整洁与安全。
区域优势分析
- 交通便利性：依托长征西路和长麦路两条主干道，无论是前往红谷滩区还是市中心均能快速抵达，对于通勤族而言,这一地理位置显著降低了跨区上班的时间成本。
- 生活成熟度：作为新建区较早开发的居住区之一，周边生活配套已形成完整闭环，从菜场到商场一应俱全,日常生活无需远行。
- 环境宜居性：远离工业污染源，空气清新；加之靠近河流与公园，自然环境优越,有利于身心健康。
相关问题与解答
Q1: 丁家花园目前是否有新房出售？
A: 根据最新信息显示，该楼盘已处于“售罄”状态，现阶段无开发商直接销售的新房源，但业主可能会通过二手房市场转手现有房产,建议关注本地房产中介平台获取最新动态。
Q2: 小区周边是否有地铁站规划？
A: 目前公开资料未明确提及轨道交通站点的具体规划，不过考虑到南昌市近年来加速推进地铁网络扩展，且小区地处新建区重点发展区域，未来存在纳入轨道交通体系的潜力,可通过市政官网或咨询当地规划部门了解最新进展。
南昌丁家花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及亲民的价格区间，成为新建区内备受关注的成熟社区，无论是自住还是投资租赁，均具备较高的
（图片来源网络，侵删）
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