德清丰盈花园

【德清丰盈花园】小区楼盘详细内容

基本信息概览

• 地理位置：位于浙江省湖州市德清县武康镇城南上柏镇，距县城约4公里，地处正翔广场附近的正兴路；
• 建成时间：2005年竣工；
• 物业类型：住宅；
• 建筑面积：8785.21㎡；
• 占地面积：16000㎡；
• 绿化率与容积率：绿化率为35.1%，容积率仅0.55，属于低密度社区，居住舒适度较高，该小区以优美的自然环境和宽敞的空间布局为特色，适合追求宁静生活的居民。

价格动态分析

根据最新数据（2025年6月），丰盈花园的挂牌均价为11008元/㎡，较上月下跌3%，但同比去年仍上涨了4.86%，这一价格超过德清县26.21%的小区，显示出其一定的市场竞争力，历史数据显示，此前几年的价格波动相对平稳，例如2023年12月的挂牌均价约为11481元/㎡，从长期趋势看，该小区房产具有一定的保值潜力，以下是近几个月的价格对比表格： | 时间 | 挂牌均价（元/㎡） | 环比变化 | 同比变化 | |------------|------------------|----------|----------| | 2025年6月 | 11008 | -3% | +4.86% | | 2023年12月 | 11481 | — | — |

周边配套与生活便利性

虽然目前公开资料未详细列出具体配套设施,但从区域位置推测，丰盈花园可能受益于以下资源：

1. 交通网络：靠近正翔广场及主要干道（如正兴路），便于自驾或公共交通出行；
2. 商业中心：周边有多个商圈覆盖日常购物需求；
3. 教育医疗：所在区域通常配备学校、医院等基础服务设施；
4. 休闲环境：高绿化率和低容积率的设计为居民提供了良好的户外活动空间。

户型设计与建筑风格

目前可查的信息中未明确提及具体户型分布,但结合其建成年代（2005年）和较低的容积率，推测以多层板楼为主，户型结构可能偏向实用型设计，作为早期开发的住宅项目，房屋格局多采用传统布局，适合家庭居住，若需进一步了解详细户型图或内部装修情况，建议联系当地中介获取最新房源信息。

小区评分与综合测评

在第三方平台的评测中,丰盈花园获得综合得分8.0，

• 小区品质高达9.5分，反映建筑质量和维护水平较好；
• 区位交通、教育资源、生活服务均得6分，表明周边基础设施完善但仍有提升空间，这一评分体系为购房者提供了直观参考，尤其对于注重居住体验的用户具有指导意义。

相关问题与解答

Q1：丰盈花园当前的二手房市场表现如何？是否值得投资？
A：当前挂牌均价为11008元/㎡，虽短期略有回调（环比跌3%），但长期呈上涨趋势（同比增4.86%），考虑到其低容积率、高绿化率及成熟地段优势，适合刚需或长线持有型投资者，不过需注意个别房源的实际状况差异，建议实地考察并对比同区域竞品项目。

Q2：该小区的物业管理水平怎样？费用大概是多少？
A：目前公开资料未直接披露物业费标准和服务细节，但由于小区评分中“品质”项得分较高（9.5分），可推断物业管理较为规范，潜在买家可通过实地走访或咨询现任业主了解具体服务内容及成本。

德清丰盈花园凭借优越的自然环境、合理的价位和稳定的市场表现，成为区域内值得关注的住宅选择，无论是自住还是投资，均具备一定潜力