基本信息
- 项目名称：净月水岸花园
- 地理位置：位于沁阳市县东街与河内路交叉口南150米路南，地处城市核心区域,交通便利且周边配套成熟。
- 开发商：由河南宏和房地产开发有限公司倾力打造,品质有保障。
- 物业类型：以住宅为主,兼顾市场类商铺的经营需求。
- 产权年限：普通住宅享有70年产权,而市场类商铺则为40年产权。
- 占地面积与建筑面积：总占地约52,400平方米，规划总建筑面积达171,000平方米,规模宏大。
- 绿化率与容积率：绿化率高达43%，营造出宜人的居住环境；容积率为2.97,确保了社区的空间舒适度。
- 总户数与车位配比：共规划有1140户居民，配备900个立体停车位,满足业主的日常停车需求。
- 物业公司及费用：由博安物业管理有限公司负责日常运维管理，物业费仅为0.90元/㎡·月,性价比高。
建筑设计与户型特色
- 建筑布局：小区由13栋十七层高层住宅组成，沿县东街设置两层临街商业区，形成“楼上居住、楼下消费”的便捷生活模式，这种设计不仅提升了土地利用率,还增强了社区的商业活力。
- 户型多样性：目前提供3种主流户型选择，面积覆盖88至114平方米，均为3室2厅1卫的经典格局，建面约114.36平方米的户型尤为受欢迎，空间布局合理，动静分离明确,适合家庭居住。
- 装修标准：所有房源均以毛坯形式交付,方便业主根据个人喜好进行个性化装修。
配套设施与生活便利性
| 设施类别 | |
|---|---|
| 教育配套 | 周边教育资源丰富，涵盖多所优质学校，为孩子的成长提供良好环境。 |
| 生活配套 | 紧邻各类超市、菜市场及购物中心，满足日常生活所需；餐饮娱乐设施齐全。 |
| 交通出行 | 临近主干道，公交线路四通八达；自驾可快速接入城市高速路网，通勤无忧。 |
| 休闲娱乐 | 小区内部设有幼儿园和运动场地，外部则有公园绿地可供散步休闲。 |
| 商业服务 | 沿街商铺引入知名品牌商家入驻，提供一站式购物体验。 |
生态环境与居住体验
- 高绿化覆盖率：高达43%的绿化率使得整个社区宛如一座天然氧吧，四季景色各异,让居民时刻感受到大自然的气息。
- 人车分流设计：采用先进的人车分流理念，有效保障了行人的安全与宁静,同时也减少了噪音干扰。
- 集中供暖系统：特别打造的集中供暖系统确保冬季室内温暖如春,提升了北方寒冷地区的居住舒适度。
- 分期建设规划：计划分三期逐步开发完成，预计于2016年底全面竣工，这种滚动式的开发模式有助于保持施工现场的整洁有序,减少对已入住业主的影响。
相关问题与解答
Q1: 净月水岸花园的主要优势是什么？ A: 净月水岸花园的最大优势在于其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，项目位于城市核心地段，交通便捷；周边教育、生活配套一应俱全；社区内部环境优美，绿化率高，且采用人车分流设计，居住舒适度极高,开发商河南宏和房地产开发有限公司的品牌实力也为项目增色不少。
（图片来源网络，侵删）
Q2: 该小区适合哪些人群购买？ A: 净月水岸花园适合追求高品质生活的改善型购房者以及看好区域发展潜力的投资客群，对于有孩子的家庭来说，周边丰富的教育资源是一个重要加分项；而对于年轻白领而言，便捷的交通网络和繁华的商业氛围则能满足他们快节奏的生活方式需求，考虑到项目的小户型设计和合理的价格区间,也吸引了一部分首次置业者的关注。
净月水岸花园凭借其各方面的优势，有望成为沁阳市新的宜居典范，无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择
（图片来源网络，侵删）
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