长春旭阳花园怎么样？

长春旭阳花园位于吉林省长春市绿园区，是区域内颇具代表性的成熟住宅小区之一，项目始建于2000年初，由长春市旭阳房地产开发有限公司开发，总占地面积约12万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率1.67，绿化率高达35%，整体规划以低密度、高舒适度为特色，历经二十余年的发展，已成为集居住、休闲、配套于一体的综合性生活社区。

小区的户型设计充分考虑不同家庭结构的需求，主力户型涵盖建筑面积约60平方米的两居室、80-100平方米的三居室以及120平方米以上的四居室，户型方正实用，南北通透，多数户型配备观景阳台或飘窗，采光通风效果良好，建筑风格采用现代简约与北欧元素相结合的设计理念，外立面以暖色调涂料为主，搭配局部石材装饰，既美观又兼具耐久性，小区内部采用人车分流设计，地下停车场车位配比达1:0.8，地面设置充足的访客临时停车位,有效保障了居民出行安全与社区环境整洁。

在景观规划方面，旭阳花园注重营造“推窗见景、出门入园”的居住体验，中心景观区约5000平方米，包含人工水系、休闲广场、儿童游乐场及健身步道，种植有松树、桦树等本土树种及多种花卉灌木，四季常绿，季相分明，楼栋间距保持在25-35米之间，确保每一户居民都能获得充足的日照，小区还设有老年活动中心、社区阅览室及便民超市等配套设施,满足居民日常生活及休闲娱乐需求。

周边配套方面，旭阳花园坐拥成熟的交通网络，距离地铁2号线和平街站步行约15分钟，公交线路有64路、104路、146路等，可便捷通达全市主要商圈，教育配套包括绿园区实验幼儿园、长春市第87中学小学部及第87中学，均为区域内优质教育资源，商业方面，距离远东购物中心、欧亚超市（春城店）约1公里，满足日常购物需求，医疗配套有吉林大学第一医院分院、绿园区医院，车程均在10分钟以内，公园资源方面，紧邻锦阳广场、长春公园,居民可随时享受休闲时光。

物业管理由旭阳物业负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、日常保洁及绿化养护等服务，物业费约为1.2元/平方米/月，近年来，小区通过业主自治与物业协作，完成了电梯更新、外墙保温改造等基础设施升级，居住品质持续提升，社区氛围和谐，定期组织邻里节、广场舞比赛等活动,形成了互助友爱的居住文化。

以下为长春旭阳花园基本信息概览表：

随着长春城市西进的推进，绿园区作为重点发展区域，旭阳所在的板块价值持续提升，相较于周边新建楼盘，旭阳花园以现房优势、成熟配套及相对实惠的价格，成为刚需及改善型购房者的优选，随着区域交通设施的进一步完善及商业配套的升级,小区的居住价值与投资潜力有望进一步提升。

相关问答FAQs：

Q1：长春旭阳花园的学区是如何划分的？
A1：旭阳花园划片入学学校为绿园区实验幼儿园（幼小衔接）、长春市第87中学小学部及第87中学，根据2023年长春市教育局学区划分政策，具体入学资格需以当年官方公示为准,建议家长在购房前向教育局或学校核实最新划片信息。

Q2：小区内的停车收费标准和流程是怎样的？
A2：小区业主车辆凭产权证明或租房合同办理月卡，地下停车位月租约200-300元/月（根据位置浮动）；地上临时停车位免费停放不超过2小时，超时后按5元/小时收取（24小时封顶50元），访客车辆需在门卫处登记，凭出入卡进出,收费标准与临时停车位一致。