上海龙柏花园

【上海龙柏花园】深度解析：经典社区的现代宜居典范

基础概况

• 开发背景与建造周期：该小区由上海锦江-经纬发展有限公司主导开发，于1997年至2003年间分阶段落成，作为早期商品房代表项目之一，其规划理念在当时颇具前瞻性；
• 地理位置优越性：坐落于虹桥路2419号核心地段，紧邻地铁10号线上海动物园站（步行仅约800米），同时周边覆盖多条公交线路如196路等，形成立体化交通网络；
• 规模体量适中：总占地面积达3.8万平方米，由7栋板楼组成，共计303户（部分统计显示为292户），建筑外立面采用双层中空玻璃设计，兼顾隔音与隔热性能，这一细节至今仍被居民广泛称赞。

物业配置升级

户型多样性与居住群体演变

当前主力户型集中在3室2厅结构,面积跨度从106.96至410.05平方米不等，可满足不同家庭结构的改善型需求，值得注意的是，早期业主以港台人士为主，随着时间推移，现主要吸引注重生活品质的自住家庭入驻，复式房源因独特的空间设计和景观视野备受青睐，月租金可达35,000元上限。

配套资源全景图

🏫教育医疗双优

• 教育资源密集：1公里辐射圈内汇聚闵行区龙柏第一小学、上海市金汇高级中学等10所学校，其中包括协和双语学校（虹桥校区）这类优质民办教育机构；
• 医疗设施完善：3公里范围内分布上海市同仁医院、武警上海总队医院门诊部等7家医疗机构，最近的上海国际旅行卫生保健中心直线距离仅500米。

🛍️商业休闲便捷

• 步行可达商圈：福缘湾九华商业广场位于小区10分钟步行范围内；
• 生鲜零售网络：700米内有盒马鲜生（虹桥店）、全家便利店（虹井路店）等便民网点。

✈️交通枢纽联动

除地铁直达外,2公里范围内可快速抵达上海虹桥国际机场，为商务出行提供便利。

市场动态观察

据2025年5月最新数据显示：北区二手房挂牌均价稳定在64,795元/㎡至70,889元/㎡区间，在售房源共15套，涵盖106.96-231平方米多种户型选择，租赁市场中，4室户型起租价为19,000元/月，高端复式产品租金突破35,000元大关。

相关问题与解答

Q1：上海龙柏花园当前的物业公司是哪一家？服务质量如何？
A：小区现已由上海高地物业管理有限公司接管，相较于之前的华新物业，新团队在安保响应速度、设备维护频次及业主投诉处理机制等方面均有显著提升，特别是人车分流管理和产权车位配置，有效解决了老旧小区常见的停车混乱问题。

Q2：该小区的教育资源具体包括哪些学校？是否适合有子女的家庭居住？
A：周边1公里范围内聚集了闵行区龙柏第一小学、上海市金汇高级中学等重点院校，以及协和双语学校（虹桥校区）这样的国际化教育机构，从幼儿园到高中的全学段覆盖，加上优质的师资配置，使其成为