星盛花园租房

星盛花园租房指南

小区概况

位置与交通：星盛花园位于南通市开发区通盛大道振兴路南，地处城市发展的核心地段，周边有多条主干道交汇，驾车出行极为便利；同时紧邻地铁1号线振兴路站（距离仅179米），公共交通网络发达，可快速抵达市中心及各大商圈，附近还有公交站点覆盖,为日常通勤提供了多样化的选择。

开发商与产权信息：该小区由常州隆盛置业有限公司开发建设，物业类型为普通住宅，产权年限长达70年，目前共有1324户居民入住，建筑类型以板楼为主,整体规划合理有序。

绿化环境与容积率：小区绿化率达到48%，拥有大面积的绿地、花坛和树木景观，不仅美化了生活环境，还有效提升了空气质量，较低的容积率确保了每栋楼之间的间距适中，采光充足且通风良好,居住舒适度较高。

配套设施

房屋情况

当前市场上可供租赁的房源种类繁多,包括：

• 一居室：面积约55.6㎡，家电齐全，全天采光良好,适合单身人士或小家庭短期过渡；
• 两居室：如94㎡的户型，租金约1600元/月，适合陪读家庭或合租群体；另有70㎡左右的紧凑型两室一厅可供选择；
• 三居室及以上：主打户型方正的大空间设计，例如98㎡、120㎡甚至更大面积的三室一厅或三室两厅户型，部分还带有精装修和拎包入住条件，特别适合改善型租客或大家庭长期居住，所有房源均注重实用性与舒适性的结合,南北通透的设计保证了空气流通顺畅。

居住体验

居民普遍反映星盛花园的生活便利度高，周边配套设施完善，能够轻松解决日常生活所需，小区内部环境优美宁静，绿化景观维护得当，早晚散步时能感受到自然的清新气息，物业服务响应迅速且态度友好，及时处理各类报修问题，增强了住户的安全感和归属感，由于毗邻学校和交通枢纽，无论是接送孩子还是上下班都非常便捷,节省了大量通勤时间。

相关问题与解答

Q1: 星盛花园附近的教育资源具体有哪些优势？
A: 小区周边教育资源丰富，包括新开镇中心幼儿园、天星湖中学、东方中学以及南通航运学院等，这些学校覆盖了从学前教育到高等教育的各个阶段，教学质量优良，尤其适合有子女的家庭选择在此租房居住,方便孩子就近入学并享受优质教育资源。

Q2: 小区内的停车是否方便？对外来访客如何管理？
A: 星盛花园配备了充足的地下车库和地面停车位，基本可以满足业主的日常停车需求，对于外来访客，物业通常会通过登记制度进行有序管理，既保证了小区的安全性，又不至于给访客带来过多不便，建议提前与房东或物业沟通