江头中环花园，房价多少？

江头中环花园位于福建省厦门市思明区江头片区,是区域内具有代表性的成熟社区之一，该社区建成于上世纪90年代末至21世纪初，由多栋多层和小高层住宅组成，总户数约2000户，常住人口超过6000人，社区占地面积约5万平方米，绿化率达到35%，内部规划合理，楼间距宽阔，户型以两房和三房为主，建筑面积从70平方米到130平方米不等，满足了不同家庭的需求，作为厦门岛内较早开发的住宅小区，江头中环花园凭借其优越的地理位置和完善的生活配套，成为许多市民安居置业的首选之地。

从地理位置来看,江头中环花园处于厦门岛核心区域，东靠台湾街，西接成功大道，南连嘉禾路，北靠仙岳路，交通网络四通八达，距离厦门地铁1号线吕厝站步行仅需10分钟，可快速通达岛内各主要商圈及厦门北站，周边公交线路多达20余条，如10路、31路、71路、99路等，覆盖厦门火车站、轮渡、SM城市广场等关键节点，无论是日常通勤还是周末出行都极为便利，社区距离厦门高崎国际机场约15分钟车程，为商务出行提供了极大便利。

生活配套方面,江头中环花园周边商业氛围浓厚，5分钟步行范围内有江头菜市场、江头邮政局、中国工商银行、建设银行等基础生活设施，商业综合体方面，距离SM城市广场约2公里，拥有永辉超市、苏宁电器、万达影城等大型商业设施，是集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商圈，教育配套方面，社区对口厦门松柏中学、江头中心小学等优质学校，教育资源丰富，为子女教育提供了保障，医疗方面，附近有厦门大学附属中山医院、厦门市中医院等三甲医院，步行15分钟均可到达，健康保障完善。

社区内部环境宜居,规划了中心花园、儿童游乐场、健身步道等公共设施，中心花园内种植了多种乔木和灌木，四季常绿，为居民提供了休闲散步的好去处，儿童游乐场配备了滑梯、秋千等安全设施，深受家庭住户的喜爱，社区实行封闭式管理，24小时保安巡逻，并配备智能监控系统，确保居住安全，物业由厦门住宅建设集团有限公司负责，服务质量较高，日常维修响应迅速，环境卫生维护到位，业主满意度常年保持在90%以上。

在房价方面,江头中环花园的房价在厦门岛内属于中等水平，根据2023年市场数据，该社区二手房均价约为每平方米5.5万元至6.5万元，具体价格因楼层、朝向、装修状况等因素有所差异，与周边新建商品房相比，江头中环花园的性价比较高，对于预算有限但又希望居住在岛内的购房者来说，是一个不错的选择，近年来，随着厦门岛内土地资源的日益稀缺，该社区的房价呈现稳中有升的趋势，投资保值潜力较大。

社区文化活动丰富多彩,业主自发组织的太极拳队、广场舞队、书法班等定期开展活动，丰富了居民的业余生活，社区居委会还经常举办邻里节、中秋晚会等活动，增进了邻里之间的感情，每年春节期间，社区还会组织写春联、猜灯谜等传统民俗活动，营造了浓厚的节日氛围，这些文化活动不仅提升了居民的幸福感和归属感，也构建了和谐的社区人际关系。

江头中环花园也存在一些不足之处,由于建成时间较长，部分楼栋的外墙和管道出现了老化现象，虽然物业定期进行维护，但整体设施相比新建小区略显陈旧，社区停车位紧张，随着私家车数量的增加，停车难问题日益突出，部分业主不得不将车辆停在周边道路，给交通带来一定压力，尽管如此，这些问题并未显著影响居民的生活质量，大多数业主对社区的整体评价仍然较高。

以下是江头中环花园主要配套信息表：

相关问答FAQs：

1. 问：江头中环花园的学区如何？对子女入学有什么影响？ 答：江头中环花园对口厦门松柏中学和江头中心小学，均为思明区优质学校，根据厦门市教育局的学区划片政策，业主子女凭房产证和户口簿可直接入学，无需参加积分摇号，需要注意的是，学区政策可能会根据教育资源配置进行调整，建议在购房前向当地教育部门核实最新的学区划分信息。

2. 问：江头中环花园的停车问题如何解决？是否可以租用小区停车位？ 答：社区内部停车位约800个，无法满足所有业主的停车需求，目前车位比约为1:2.5，业主可通过物业申请租用固定停车位，月租金约为300元至500元，具体价格根据车位位置而定，对于无法租到固定车位的业主，可使用社区周边的公共停车场，如江头公园停车场，收费标准为每小时5元，封顶40元/天，社区正在规划建设立体停车场，预计未来将缓解停车压力。