如皋安定花园作为如皋市一处具有代表性的住宅小区，其建设与发展始终与城市更新和居民生活需求紧密相连，小区位于如皋主城区核心地段，周边交通便利，商业配套齐全，距离如皋市中心商圈仅约1.5公里，步行15分钟即可到达大润发、文峰大世界等大型商超；教育方面，紧邻如皋实验小学、如皋初级中学等优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育资源覆盖；医疗资源方面，如皋中医院、如皋博爱医院均在3公里范围内，为居民提供便捷的医疗服务，小区总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率1.8，绿化率高达35%，整体规划以“低密度、高舒适度”为核心理念，共分为三期开发，于2010年全面竣工入住，目前常住人口约5000人,是如皋主城区内宜居性较高的成熟社区之一。
在小区规划与建筑设计上，安定花园充分体现了“以人为本”的设计理念，小区采用围合式布局，由23栋多层住宅（6-8层）和4栋小高层住宅（11层）组成，楼栋间距最大达到45米，有效保证了每户的采光与通风，建筑风格为新中式简约风格，外立面以米黄色真石漆为主色调，搭配深灰色线条，既保留了传统建筑的典雅韵味，又融入了现代建筑的简洁明快，户型设计方面，主力户型为89-140平方米的两房至四房，其中89平方米两房户型设计紧凑实用，适合年轻刚需群体；120平方米三房户型采用“动静分区”设计，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴和飘窗；140平方米四房户型则为改善型家庭提供更多空间可能，所有户型均做到南北通透，得房率高达88%，高于周边平均水平，小区内部实行人车分流设计，地下停车场共设置800个车位，车位配比达1:0.8，地面仅保留少量访客车位,确保社区内部行人的安全与环境的静谧。
景观绿化是安定花园的一大亮点，小区整体景观由国内知名景观设计公司担纲，以“四季有景、步移景异”为设计目标，打造了“一环、两轴、五园”的景观体系。“一环”指围绕小区的环形健康步道，全长约800米，采用塑胶材质，配备夜光照明和智能健身器材；“两轴”分别为东西向的中心景观轴和南北向的水景轴，中心轴设置中央草坪、主题雕塑和休闲凉亭，水景轴则引入活水系统，形成长约200米的叠水景观带，搭配水生植物和亲水平台；“五园”包括儿童游乐园、老年活动园、香草园、樱花园和运动园，其中儿童游乐园配备安全地垫、滑梯、秋千等设施，老年活动园设置棋牌桌、健身器材和阳光草坪，满足不同年龄段居民的休闲需求，小区内种植有香樟、银杏、桂花、樱花等50余种植物，其中乔木约800株，灌木约3000株，实现了春有花、夏有荫、秋有果、冬有青的绿化效果。
社区配套设施方面，安定花园充分考虑居民的日常生活需求，内部配备了完善的公共服务设施，小区入口处设置有物业管理中心、社区便民服务站和24小时自助快递柜，提供物业缴费、家政服务、快递代收等一站式服务；中心区域建有约500平方米的社区活动中心，内设图书阅览室、书画室、乒乓球室和多功能会议室，免费向居民开放；商业配套方面，小区底商共设有30余间商铺，包括便利店、药店、理发店、餐饮店等，基本满足居民的日常购物需求；教育配套方面，小区内部配套有一所公办幼儿园（安定幼儿园），占地面积约3000平方米，设有9个班级，配备专业教师和先进教学设备；安全方面，小区实行封闭式管理，配备智能门禁系统、高清监控网络和24小时保安巡逻，近年来未发生重大安全事件，居民安全感测评满意度连续三年保持在98%以上。
在物业服务与管理方面，安定花园由如皋本土知名物业服务企业——如皋市安居物业管理有限公司负责管理，该公司具有国家二级物业管理资质，拥有员工50余人，其中管理人员均持有物业管理师证书，物业服务内容涵盖日常保洁（公共区域每日清洁两次）、绿化养护（每周修剪一次，每月施肥一次）、设施维护（电梯每月两次维保，消防设施每季度检查一次）、安保服务（24小时巡逻，监控无死角）等，物业费标准为多层住宅0.8元/平方米·月，小高层住宅1.2元/平方米·月，低于周边同类小区平均水平，为提升服务质量，物业建立了“线上+线下”沟通平台，线下设有业主委员会办公室，每月召开一次业主恳谈会；线上通过微信公众号和业主群实时发布通知、收集建议，2022年以来累计解决业主反映的停车难、绿化修剪、管道堵塞等问题300余件，解决率达95%以上，物业费收缴率连续五年保持在95%以上,居全市前列。
随着如皋城市建设的不断发展，安定花园所在的区域也迎来了新的发展机遇，近年来，如皋市政府启动了“老城区品质提升工程”，对安定花园周边的如泰河、武定河进行了河道整治和景观提升，新建了两处口袋公园和一条慢行步道，进一步提升了小区的居住环境；交通方面，2023年开通的市区公交K5路直达小区门口，与原有的101路、201路等多条公交线路形成换乘网络，方便居民出行；商业方面，距离小区1公里处的如皋印象城综合体预计2024年开业，将新增大型超市、影院、餐饮等商业设施，为小区居民提供更丰富的消费选择，小区内部也启动了适老化改造和智慧社区建设，计划在2024年内完成电梯加装（已通过业主表决，首批加装4部）、无障碍通道改造和智能门禁系统升级,进一步提升居民的居住体验和幸福感。
如皋安定花园凭借其优越的地理位置、合理的规划设计、完善的配套设施和优质的物业服务，成为了如皋主城区内宜居性较高的代表性住宅小区之一，无论是对于首次置业的年轻人，还是对于改善居住环境的中老年家庭，安定花园都能够提供舒适、便捷、安全的居住环境，是如皋市民心目中的“幸福家园”，随着周边配套的不断升级和小区内部设施的持续改善，安定花园的价值和影响力还将进一步提升,为如皋的城市发展和居民生活品质提升贡献更大的力量。
相关问答FAQs
Q1：如皋安定花园的学区是如何划分的？
A1：安定花园的学区划分如下：幼儿园对口安定幼儿园（小区内部配套公办幼儿园）；小学对口如皋实验小学（距离约800米，步行10分钟）；初中对口如皋初级中学（距离约1.2公里，步行15分钟），需要注意的是，如皋市学区划分每年可能会有微调，建议在购房前向如皋市教育局或学校确认最新的学区政策。
Q2：安定小区的停车方便吗？有没有充电桩？
A2：安定小区实行人车分流管理，地下停车场共有800个车位，目前车位配比为1:0.8，对于小区居民来说，工作日白天车位相对紧张，夜间和周末车位充足，物业提供月租车位（租金300元/月）和临停车位（5元/小时）两种选择，关于充电桩，小区已在地下停车场规划了50个新能源汽车充电桩车位，业主可通过物业申请安装充电桩,需自行承担电费和安装费用。
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